157/13.12.06 - Budovy, domy a jednotky podle
zákona o vlastnictví bytů jako hmotný
majetek
PhDr.
Milan
Skála,
daňový poradce, č. osvědčení 14
Ing.
Jana
Skálová,
daňová poradkyně, č. osvědčení 332
V praxi se vyskytují výkladové problémy s ustanovením
§ 29 odst. 2 písm. b) a
c) zákona o daních z příjmů. V principu jde o
to, zda dům rozdělený prohlášením vlastníka budovy podle § 4 zákona č.
72/1994 sb., o vlastnictví bytů (dále jen „ZoVB“), je
(i) dále jedním hmotným majetkem, a nebo zda (ii) nově vzniklé jednotky jsou novými hmotnými majetky
s vlastním daňovým režimem a novým oceněním. Obě varianty mají odlišné daňové dopady zejména v
těchto případech: