Fakturace nájmu nemovité věci
Plné znění otázky
Spoelčnost s r. o., která je měsíčním plátcem DPH, má penzion s restaurací(bez bytů). Penzion bude dlouhodobě pronajímat neplátci - jiné právnické osobě. Nový nájemce si o plátcovství DPH bude žádat. Lze v nájemní smlouvě dohodnout 1/4, 1/2, eventuálně roční fakturaci? Pokud by se nájemce stal plátcem DPH např. 25. 6., a pronajímatel by vyfakturoval nájem k 30. 6. (za období květen a červen)? Lze tímto zajistit, aby plnění nebylo osvobozené bez nároku na odpočet? Aby si u oprav mohl uplatnit DPH ve výši 100 %. Nebo fakturovat ubytovací služby, které nejsou osvobozené i v případě fakturace neplátci?