Sadové práce na pozemku

Plné znění otázky

Společnost postavila bytové domy a od zimy postupně prodává jednotlivé bytové jednotky s DPH. Z pohledu DPH se jedná o sociální byty. Domy jsou postaveny na horách, a tak v důsledku klimatických podmínek mohla společnost se sadovými úpravami pozemku kolem domů začít až na jaře, kdy už první byty byly prodány. Bytové jednotky mají podíl na těchto pozemcích. Je možné náklady na sadové úpravy s přihlédnutím k výše uvedenému (sadové úpravy nešlo provést před prodejem) účtovat ve společnosti jako daňový náklad s nárokem na odpočet DPH? Vzhledem k tomu, že se pozemky technicky nezhodnocují, budou tyto náklady účtovány přímo do nákladů? Náklad bude představovat cca 800 000 Kč.  

Odpověď