Daňová uznatelnost výdajů na nerealizovanou stavbu a odstupné dodavateli

Plné znění otázky

Společnost (s. r. o.) v r. 2023 zahájila přípravu rozšíření výrobního areálu (stavbu) a od roku 2023 do srpna 2025 jí vznikly výdaje s touto stavbou, která měla být v srpnu 2025 zahájena (bylo vydáno i stavební povolení). Společnosti se však v průběhu srpna 2025 naskytla jiná příležitost, jak výrobní areál rozšířit a rozhodla se pro jinou alternativu a od původního záměru ustoupila. V rámci nerealizované stavby však vznikly výdaje ve výši 3 mil. Kč, které nelze využít pro jinou alternativu: projektová dokumentace, nájem pozemků na vytvoření zázemí stavby, dílčí faktura za zahájení stavebních prací. Dále bylo odstoupeno od smlouvy se stavební firmou a zde vznikly další výdaje s výplatou odstupného od smlouvy ve výši 500 000 Kč, což v původní smlouvě na stavbu není zakotveno, šlo o „gentlemanskou“ dohodu. Jsou výdaje na nerealizovanou stavbu daňově uznatelným nákladem pro společnost, když dokáže prokázat, že následně zvolená alternativa je lepším a ekonomičtějším řešením, v době od r. 2023 do července 2025 nebylo možné o této alternativě uvažovat, jednalo se o náhlou událost? Jak to bude s uznatelností DPH u již zaplacených projekčních pracích v letech 2023–2025? Bude si moci společnost uplatněný nárok na odpočet DPH ponechat, nebo bude muset podat dodatečné přiznání a DPH vrátit?