V následujícím příspěvku pokračujeme v seriálu článků věnovaných problematice DPH projednávané v rámci Koordinačních výborů, která má dopad na činnost územní samosprávné celky a jimi zřízené příspěvkové organizace. V zářijovém čísle časopisu UNES na s. 14 jsme se zaměřili zejména na „předmět DPH“, nyní se podíváme na příspěvky věnované plněním osvobozeným od DPH.
Problematika DPH řešená v rámci jednání Koordinačních výborů KDP a GFŘ dopadající na činnost územních samosprávných celků a jimi zřízených příspěvkových organizací – 2. část
Ing.
Zdeněk
Nejezchleb
Pronájem honitby ve vztahu k zákonu o DPH
Tento příspěvek byl projednáván dne 8. 6. 2005. Komora daňových poradců předložila k řešení situaci pronájmu honiteb – zda jsou v těchto případech naplněny charakteristiky pronájmu z pohledu principů DPH (a je tedy možné aplikovat osvobození od DPH), nebo zda poskytnutí honitby je nezbytné chápat jako obecné poskytnutí služby, které musí být zatíženo základní sazbou DPH.
Ministerstvo financí podle mého názoru správně dovozuje, že se z pohledu pravidel EU k DPH nemůže jednat o pronájem, neboť není zajištěna výhradnost užívání ze strany „nájemce – uživatele honitby“. Ve své reakci Ministerstvo financí vysvětluje základní charakteristiky toho, abychom z pohledu DPH mohli hovořit o nájmu nemovitosti:
| Právo honitby nelze chápat jako pronájem souboru nemovitostí a tedy plnění osvobozené od daně, ale jako převod práva. Z judikátů ESD vyplývá, že „pronájem nemovitostí podle čl. 13 B b“ musí být interpretován restriktivně, neboť představuje výjimku z obecného principu zdanění dodávky zboží a služeb (C-108/99, C-275/01) Základním rysem pronájmu nemovitého majetku je poskytnutí práva pro danou osobu na smluvenou dobu a za smluvený poplatek zabrat a užívat nemovitost podobně jako vlastník |