Převod zemědělské půdy z člena družstva na družstvo

Zmiňovanou možnost převodu zemědělské půdy bez ztráty výhody splátek poskytuje novelizované ustanovení § 14 odst. 3 zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o SPU“). Toto ustanovení hovoří obecně o „převodu“ půdy na třetí osobu a nestanoví konkrétní způsob, kterým se tak má stát. Může se tedy v zásadě jednat jak o převod úplatný ve formě kupní smlouvy, tak o převod bezúplatný ve formě smlouvy darovací. Poskytnutá výhoda splátek nezaniká pouze tehdy, převede-li zemědělský podnikatel podnik, včetně pozemků, příbuznému v řadě přímé, sourozenci nebo manželovi, nebo v případě, kdy nabyvatel převedl nebo převede pozemek na společnost nebo družstvo, jehož je společníkem anebo členem a které na příslušném pozemku hospodaří. Převod na takovouto osobu je nabyvatel povinen oznámit Státnímu pozemkovému úřadu do 30 kalendářních dnů ode dne, kdy byl vyrozuměn katastrálním úřadem o vkladu vlastnického práva ve prospěch nového vlastníka a doložit Státnímu pozemkovému úřadu, že nový nabyvatel je jeho příbuzný v řadě přímé, sourozenec, manžel nebo je společností nebo družstvem, jejichž je společníkem nebo členem a které na tomto pozemku hospodaří. V souladu s ustanovením § 15 odst. 7 zákona o SPU dále platí, že nabyvatel pozemku může pozemek převést na společnost nebo družstvo, jejichž je společníkem nebo členem a které na tomto pozemku hospodaří; přičemž na takový převod se neuplatní předkupní právo státu podle § 15 odst. 2 zákona o SPU. Do doby 5 let stanovené v § 15 odst. 2 zákona o SPU se novému nabyvateli započítává i doba, která uplynula ode dne vkladu vlastnického práva k pozemku do katastru nemovitostí ve prospěch původního nabyvatele.