Ing. Pavel Běhounek - strana 5

  • Článek
V rámci nájemních vztahů běžně dochází k tomu, že nájemce hradí výdaje související s pronajatou věcí (typicky nemovitostí). V praxi může docházet k celé řadě situací, např. může být investicí nájemce do pronajaté nemovitosti hrazeno nájemné. Obvykle jsou však výdaje hrazeny nájemcem vedle nájemného, a proto bude v tomto dokončení seriálu, zaměřeného na nájemní vztahy, věnována pozornost právě této situaci.
Vydáno: 23. 02. 2011
Malá spol. s r.o. zabývající se elektro pracemi začala v prosinci pracovat na zakázce s tím, že fakturace proběhne po ukončení celé akce, tzn. v lednu. Některé práce společnost objednala u OSVČ (práce i fakturace z jejich strany proběhly v prosinci). V roce 2010 byla vyskladněna převážná část materiálu na tuto akci. Prosím o radu, zda je možno při přelomu roku účtovat bez rozlišení nebo je nutno materiál a práce OSVČ přeúčtovat (asi interním dokladem) na náklady příštích období proti ÚT6. Vnitropodnikové účtování nevedeme.
Vydáno: 18. 02. 2011
OSVČ vlastní budovu, kterou má vloženu v obchodním majetku a odpisuje ji. Část budovy pronajímá. V druhé části provozuje svůj maloobchod.V současnosti daní příjem z tohoto nájmu v § 7, z důvodu toho, že je budova zařazena v majetku a uplatňují se odpisy a ostatní přímé náklady na její údržbu. Nyní z důvodu velkého poklesu tržeb se podnikatel rozhodl zrušit maloobchod a celý prostor pronajmout (od 1. 5. 2011). Budova se bude od 1/2 března opravovat. Prosím o radu, co bude pro tuto OSVČ nejvýhodnější z pohledu co nejnižšího zdanění z pohledu nejen daně z příjmů, ale hlavně SP a ZP. 1) nechá budovu zařazenou v OM a bude příjem zahrnovat do § 7, tj. budu platit z příjmů z pronájmu také SP, ZP, 2) vyřadí budovu z OM a příjem z pronájmů bude danit v § 9, tj. nebude platit ani SP ani ZP.V tomto případě by jsi platil pouze minimální SP a ZP (i přestože maloobchod zruší, tak má ještě nějaké drobné příjmy v § 7). V tomto případě by se rozhodl, zda by uplatnil skutečné výdaje nebo 30% paušál.
Vydáno: 18. 02. 2011
OSVČ měl v roce 2008 ztrátu 1,5 mil. Kč. V roce 2010 byl vyzván ke kontrole na daň z příjmu, odevzdal doklady, ale faktická kontrola probíhá až v roce 2011. Nyní dostal protokol, kde má ještě něco doložit. Ale už nyní je jasné, že mu sníží daňovou ztrátu minimálně o 1 mil. Chápu dobře přechodná ustanovení nového daňového řádu, že se na penále bude už vztahovat tento nový daňový řád? Nebo se bude uplatňovat starý zákon o správě daní a poplatků? Je tam rozdíl v penále - podle nového daňového řádu je to 1 %, podle starého zákona o správě daní je to 5 %.
Vydáno: 18. 02. 2011
  • Článek
Tento článek shrnuje změny v platbách pojistného na sociální pojištění a v platbách pojistného na zdravotní pojištění. Pro rok 2011 dochází k dílčím koncepčním změnám v pojistném na sociální pojištění, některé přinesl „úsporný zákon“ snižující schodek státního rozpočtu přijatý v režimu legislativní nouze a vyhlášený v prosinci 2010 ve Sbírce zákonů pod č. 347/2010 Sb. V oblasti pojistného na zdravotní pojištění dochází v roce 2011 pouze k parametrickým změnám.
Vydáno: 03. 02. 2011
  • Článek
V tomto pokračování seriálu věnovanému nájmu a podnájmu, jehož předchozí díly jsme uveřejnili v časopisu Účetnictví v praxi č. 9/2010 na s. 18 a č. 10/2010 na s. 31, je upozorněno na aktuální problém vyplňování formuláře DPH u pronajímatelů již za prvé zdaňovací období roku 2011 (leden, prvé čtvrtletí), ačkoli novela zákona č. 235/2004 Sb. , o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZDPH“), nabývá účinnosti až 1. 4. 2011. Zároveň je upozorněno na některé novinky, které v oblasti DPH přináší novela ZDPH účinná od 1. 4. 2011.
Vydáno: 26. 01. 2011
  • Článek
Česká republika již v roce 1993 přijala za účelem podpory uspokojení bytových potřeb právní úpravu stavebního spoření, která poměrně významně zatěžuje státní rozpočet. Stát podporuje stavební spoření jednak přímo ve formě státní podpory poskytované podle zákona o stavebním spoření v závislosti na výši příspěvku účastníka stavebního spoření, jednak nepřímo daňovými úlevami stanovenými pro tento produkt zákonem o daních z příjmů. V souvislosti se stabilizací státního rozpočtu od roku 2011 byl v režimu legislativní nouze schválen zákon č. 348/2010 Sb. , kterým se mění zákon o stavebním spoření a zákon o daních z příjmů a který s účinností od 1. 1. 2011 přímou i nepřímou státní podporu stavebního spoření výrazně omezuje.
Vydáno: 07. 01. 2011
  • Článek
Tento příspěvek upozorňuje na hlavní změny v daních a účetnictví pro rok 2011 v podobě známé na konci roku 2010, tedy např. na odložení účinnosti novely DPH na 1. 4. 2011, na novelu daňového řádu a některých dalších daňových předpisů od 1. 2. resp. 1. 3. 2011, na nový tiskopis přiznání k DPH (již pro prvé období roku 2011) a další změny.
Vydáno: 05. 01. 2011