JUDr. Zdeňka Tesařová, LLM - strana 2

Firma - plátce DPH bude prodávat pozemky, kde je umístěna stavba, zastavěná plocha nemovitostí na pozemku č. 1 i č. 2. Kolaudace více než před pěti lety. Součástí stavby č. 1 jsou dvě bytové jednotky ve vlastnictví jiného majitele, k tomu jsou majitelé vlastníky i poměrné časti pozemku pod stavbou. Bude prodej osvobozen od DPH? Daň z nabytí 4 % bude podávat prodávající, odhad celkový na 2 x pozemek + 2 x stavba. Odhad z 2015, jak starý musí být odhad dokládající se k daňovému přiznání, potřebný k výpočtu daně z nabytí? Odhad obsahuje společnou cenu nemovitosti, kde jsou bytové jednotky. Bude dostačující pro podání daňového přiznání k nabytí?

V rámci jedné kupní smlouvy jsme zkolaudovali a prodali v srpnu 2016: 1. novou jednotku - sestává z jednotky a podílu na společných částech. 2. podíl na hromadné garáži vč. podílu na společných částech. 3. pozemek - v katastru nemovitostí ostatní plocha, na níž je parkovací stání. Společné části dle prohlášení vlastníka tvoří společné části domu (bytového s 23 samostatnými jednotkami) a všechny prodávané pozemky, jak zastavěných budovou, tak i nezastavěných, tzv. funkční celek pro využívání spolu s bytem. Ve smlouvě jsou dohodnuty ceny za jednotlivé body 1. - 3., tzn. ne samostatně za jednotku a samostatně za pozemek. Bude se odvádět daň z nabytí nemovitých věcí? Jestli ano, z kterých položek?

Asi každý z nás se alespoň jednou setkal s tím, že prodával nebo kupoval například byt nebo pozemek či garáž, někoho třeba takový krok čeká v nejbližší době. Pojďme se proto společně podívat, jaké novinky přináší novela zákonného opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí. Právní úprava této majetkové daně je obsažena v zákonném opatření Senátu č. 340/2013 Sb. , o dani z nabytí nemovitých věcí (dále jen „zákonné opatření“). Dnem 1. listopadu 2016 nabývá účinnosti zákon č. 254/2016 Sb. , kterým se mění zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb. , o dani z nabytí nemovitých věcí (dále jen „zákon č. 254/2016 Sb. “). Jde o první novelu tohoto právního předpisu.

Automobil registrovaný na Slovensku JUDr. Zdeňka Tesařová, LLM, dotaz 16602/13.04.16 Zaměstnanec s. r. o. použil k zahraniční služební cestě automobil registrovaný na Slovensku. Bude za dobu jízdy po území...

Novela zákonného opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí JUDr. Zdeňka Tesařová LLM Dne 27. 7. 2016 podepsal prezident České republiky (ČR) zákon, kterým se mění zákonné opatření...

Silniční daň v judikatuře JUDr. Zdeňka Tesařová LLM Úvodem zmíníme, že silniční daň je považována za daň s povahou majetkové daně. V následujícím příspěvku se budu věnovat několika judikátům,...

31. 5. jsme pořídili do majetku firmy Ford Transit. Zařazeno do používání bylo 20. 6. Jde o vůz servisního technika, výhradně pro služební účely. Nejsem si jista, jakým způsobem toto vozidlo přihlásit k silniční dani. Až prostřednictvím přiznání, které budu podávat za 2016 v lednu 2017, nebo musím nějaký úkon přihlášení (a zohlednění do výše v průběhu roku 2016 placených záloh) provést již nyní v průběhu roku 2016? Registraci poplatníka k silniční dani máme vyřízenou a aktivní.

Podnikatel občas používá soukromý nákladní automobil 12 tun k provozování autoškoly. Jak to bude v tomto případě s povinností platit za toho vozidlo silniční daň? Bude se platit pouze za měsíce, ve kterých vozidlo jezdilo pro autoškolu? Bude platit osvobození pro výcvik autoškoly?

Jsem vlastníkem zděděného bytu a ten jsem pronajal nájemci formou běžné smlouvy o nájmu bytu. Jsem zaměstnancem, nemám živnostenský list, nepovažuji se za podnikatele. Byt nemám zařazený do obchodního majetku. O příjmech účtuji dle § 9 ZDP – příjmy z pronájmu. Na prohlídky bytu a pro nájemné dojíždím vlastním automobilem (není v obchodním majetku) a do svých výdajů si proto uplatňuji i krácený paušální výdaj na dopravu. Musím platit silniční daň? Zákon o silniční dani totiž v § 2 stanoví, že předmětem daně silniční jsou silniční motorová vozidla používaná „poplatníkem daně z příjmů fyzických osob k činnosti nebo v přímé souvislosti s činností, ze kterých plynou příjmy ze samostatné činnosti podle zákona upravujícího daně z příjmů“. Podle § 3 ZDP je pak „předmětem daně z příjmů fyzických osob jsou „příjmy ze závislé činnosti (§ 6), příjmy ze samostatné činnosti (§ 7), příjmy z kapitálového majetku (§ 8), příjmy z nájmu (§ 9) a ostatní příjmy (§ 10)“ O „samostatné činnosti“ (dle defice ZDS), která má za důsledek povinnost platit silniční daň, se ZDP zmiňuje právě jen u § 7 (podnikání apod.) a to by znamenalo, že jako pronajímatel s příjmy dle § 9 (nájem) silniční daň platit nemusím. Změnila by se má povinnost k placení silniční daně, kdybych získal živnostenské oprávnění na překladatelskou činnost, ale automobil pro tuto činnost nepoužíval (vše by se odehrávalo přes internet) a já byt dále pronajímal?

Daň silniční JUDr. Zdeňka Tesařová, LL.M. Společnost s r. o. zakoupila nový nákladní automobil do 3 tun. Kdy vzniká povinnost k silniční dani dle § 8 zákona o dani...

Daň z nabytí nemovitých věcí JUDr. Zdeňka Tesařová LL.M. V médiích jsem se dočetl, že se chystala od dubna změna poplatníka daně z nabytí nemovitých věcí. Je to pravda?...

Platí se silniční daň i z nákladního přívěsu - valník největší přípustná hmotnost 750 kg?

S. r. o. vlastnící automobil pronajalo na dobu neurčitou vůz druhému s. r. o. Je možné, aby vlastník vozu byl stále zapsán ve velkém technickém průkazu jako majitel vozidla a pouze nechal nájemce připsat do technického průkazu jako "provozovatele vozidla" a tím přenesl povinnost podávat přiznání k silniční dani a daň na nájemce? Obě s. r. o. mají stejné společníky a pronajímají si za cenu obvyklou.

Zaměstnanec s. r. o. použil k zahraniční služební cestě automobil registrovaný na Slovensku. Bude za dobu jízdy po území ČR platit silniční daň? Myslíme si, že ne, když je auto registrované na Slovensku. A má to nějaký vliv na vyplácení cestovních náhrad za použití soukromého vozidla?

Musí si OSVČ vést knihu jízd, když platí za automobil silniční daň, neuplatňuje si DPH z paragonů za pohonné hmoty a pro soukromé účely má prokazatelně další automobil. Uplatňuje si náklady na automobil paušálem, tzn. 60 000 za rok.

Můj klient, fyzická osoba, plátce DPH, majitel autobazaru, vykupuje na aukcích, od firem i od soukromých osob ojeté osobní a dodávkové automobily, které různě opraví, nakoupí náhradní díly, zprovozní je k prodeji. Od 1. 7. 2015 je v technických průkazech automobilů zapsán jako vlastník, do 30. 6. 2015 byl pouze zapsán v technickém průkazu v kolonce odhlášky. Tyto automobily má ve svém skladu, nepoužívá na pozemních komunikacích. Je povinen z těchto automobilů platit silniční daň i když je má jako zboží k prodej?

S.r.o. má na úvěr u leasingové společnosti osobní automobil. Do VTP vozidla se nyní zapisuje leasingová společnost i u úvěru jako vlastník a naše společnost je jako provozovatel. Jak je to s placením silniční daně a odpisy? U úvěrů jsme si odpisy vždy uplatňovali my, taktéž jsme platili silniční daň, ale když se nyní do VTP zapisuje jako vlastním leasingová společnost, je to stále stejné?

Klientka OSVČ používá pro podnikání soukromé vozidlo, chce si uplatňovat cestovné. Zapomněla se však přihlásit k silniční dani, tj. není k ní zaregistrovaná, což už napravila, ale bohužel až nyní (prosinec). Zpětně se přihlásit nelze. Může zaplatit silniční daň za celý kalendářní rok a uplatnit si cestovné za celý rok? I když k této dani nebyla přihlášena?

Autodoprava zakoupila kolový traktor. Jedná se o zemědělský a lesnický stroj bude se odvádět silniční daň ? V zákoně o dani silniční je uvedeno, že předmětem silniční daně nejsou cituji, ....jakož i zemědělské a lesnícké traktory a jejich přípojná vozidla...,viz § 2odst. 3, i když se tento traktor bude používat na odhrňování sněhu ?

Firma se zabývá prodejem automobilů, má autobazar. Od doby, kdy jsou zrušené polopřevody, je v technickém průkazu prodejce (bazar) zapsaný jako provozovatel vozidla. Autobazar je má samozřejmě zaúčtované jako zboží. Jak je to u těchto automobilů se silniční daní?