Daň z nabytí nemovitých věcí - strana 4

Směnu nemovitých věcí považuje daňové právo za dva současné převody vlastnických práv k nemovitým věcem koupí, tedy dvě proti sobě stojící koupě. Každá ze stran tedy realizuje nepeněžní příjem pro účely daně z příjmů fyzických osob.

Podle rozsudku Nejvyššího správního soudu ze dne 20. 3. 2019, č. j. 4 Afs 397/2018-32

Manželé vlastní pozemek, který společně koupili (SJM). Manžel je OSVČ, plátce DPH, vede daňovou evidenci, manželka na rodičovské dovolené. Manžel chce v rámci podnikání na pozemku postavit dům a následně prodat. Může pozemek vložit do svého obchodního ...

Na které daně nezapomenout u zřízení věcného břemene (nyní smlouvy o zřízení služebnosti)? Které daně je nutné řešit, a to jak ze strany „povinného“, tak i ze strany „oprávněného“, pokud bylo zřízeno věcné břemeno: a) bezúplatně, b) úplatně.

Dvě fyzické osoby - Čech a Němec - si pořídily dne 4. 7. 2014 halu, kterou pronajímají, odepisují a zdaňují v § 9 zákona o daních z příjmů. V 8/2019 chce Němec prodat svůj podíl Čechovi. Němec trvale žije v Německu, v ČR nemá žádné jiné aktivity. Je tento ...

Rodiče mají dvě děti, svou nemovitost (vlastní 30 let) darují synovi a ten vyplatí svou sestru. Dcera tedy dostane vyrovnání v penězích od bratra. Má dcera nějaké daňové povinnost z tohoto příjmu?

Firma má jediného společníka a vlastní pozemek. Společník jako jediný přijme rozhodnutí o přeměně ve formě převodu jmění na společníka podle § 337 a násl. zákona č. 125/2008 Sb., o přeměnách obchodních společností a družstev. Na základě tohoto postupu by ...

Senátoři navrhli zrušit daň z nabytí nemovitých věcí, a to jako pozměňovací návrh v rámci projednávání novely zákonného opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí. Tento záměr má velkou podporu mezi odbornou i laickou veřejností.

Před rokem jsem dostala darem od otce nemovitost - v katastru vedenou jako rodinný dům. Předtím tam otec asi 10 let provozoval pohostinství a ukončil před dvěma lety. Chceme dům zrekonstruovat a nastěhovat se tam (zatím bydlíme v bytě). Ale než jsme ...

Společnost s r. o. koupila v prosinci 2018 nemovité věci za účelem pronájmu. Nemovité věci byly zařazeny do majetku dle znaleckého ocenění. Nyní FÚ zpochybnil znalecký odhad kvůli dani z nabytí nemovitých věcí a bude vypracován nový posudek. Tím se ale ...

Nevýdělečná organizace před několika lety obdržela darem od fyzické osoby nemovité věci - pozemky a budovy, které používala k pronájmu. Nyní tyto nemovité věci prodává. Co může použít jako nabývací cenu, kterou bude pro účely zdanění daní z příjmů ...

Když zdědí fyzická osoba po rodičích dům a ten následně prodá cca za 2 mil. Kč, má povinnost platit nějakou daň? Daň dědickou, z nemovitosti, z příjmu, případně jinou? Doplňující dotaz: Poprosím ještě o upřesnění zodpovězené otázky, číslo ID 23103 Ad bod ...

Z iniciativy Státního pozemkového úřadu došlo ke směně pozemků mezi státem a fyzickou osobou. SPú potřeboval pozemek pro provedení komplexních pozemkových úprav v sousedním katastru. FO vyhověla SPÚ a došlo ke směně pozemků o stejných výměrách. Z důvodu ...

Podléhá bezúplatný převod nebytové jednotky do osobního vlastnictví od bytového družstva dani z příjmů a dani z převodu nemovitých věcí?

Poslanecká sněmovna schválila novelu zákonného opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí. Jejím cílem je rozšířit stávající osvobození od daně z nabytí nemovitých věcí v případě prvního úplatného nabytí vlastnického práva k jednotce v bytovém domě ...

Manžel je výlučným vlastníkem nemovitosti. Za doby trvání manželství daruje manželce polovinu nemovitosti. Za manželství dojde k neshodám a manžel po manželce požaduje vrácení darované poloviny nemovitosti (žádost o vrácení byla doručena manželce ještě na ...

V poslední době je jedním ze žhavých daňových a účetních témat otázka daně z nabytí nemovitých věcí. Spor je veden o to, jestli, a pokud ano, tak ve kterých případech, je možné tuto daň zahrnout do daňově relevantních účetních nákladů. Jen připomínáme, že ...

FO - OSVČ postavila rodinný dům, již je dokončen a chce ho prodat. Jaké jsou její povinnost vůči správci daně? Bude prodávat fyzickým osobám - rodinám. Jaké se z této transakce musí zaplatit daně - pokud bude prodej např. 3 500 000 Kč - bude se muset stát ...

Aktualizovali jsme naše sekce Účtová osnova a Daňový systém - Daň silniční, Daň z nemovitých věcí a Daň z nabytí nemovitých věcí.

Společnost "A" koupila pozemek, na kterém původní vlastník pozemku "B" rozestavěl halu bez stavebního povolení. Nový vlastník pozemku získal dodatečné stavební povolení. Původní vlastník "B" halu dostaví pro majitele pozemku na základě smlouvy o dílo. Nový ...