Zprostředkovatel (40)

Zdanění při ukončení podnikání

Fyzická osoba, pojišťovací makléř s licencí k 31. 12. 2019, ukončí svoji pracovní kariéru. Odhlásí se u ČNB s licencí, na OSSZ a ZP jako OSVČ. Příjmy 2019 příjmy zaplacené, jdou do přiznání, OSSZ, ZP. Ale v roce 2020 doběhly příjmy z posledních akcí. Fyzická osoba zdaňuje příjmy zaplacené. Je povinnost do přiznání 2019 zahrnout i příjmy doplacené v roce 2020? Nebo lze příjmy zdanit v roce 2020, ale už není OSVČ, tedy § 7 je nevhodný? Přichází do úvahy § 10 jiné příjmy, ale bez možnosti 40 % paušálu? 

Rezervační poplatek a DPH

Realitní firma, plátce DPH, vybírá jako zprostředkovatel od klientů rezervační poplatek na zvláštní rezervační účet při uzavření smlouvy o rezervaci a s těmito prostředky zprostředkovatel nesmí nakládat. Teprve v okamžiku, kdy je zprostředkován skutečný prodej nemovitosti a je uzavřená smlouva o prodeji nemovitosti, dojde k převodu tohoto rezervačního poplatku na běžný účet zprostředkovatele a stává se tento rezervační poplatek provizí realitní firmy. Kdy má být odvedeno DPH? V okamžiku úhrady rezervačního poplatku na rezervační účet nebo až v okamžiku, kdy je převedená částka na běžný účet zprostředkovatele a může s ním začít nakládat jakožto se svojí provizí?

Provize vyplacená podnikateli bez živnostenského listu

Zjistili jsme, že náš obchodní partner, kterému vyplácíme provize za zprostředkování prodeje našich výrobků, nemá živnostenské oprávnění. Jeho činnost není nahodilá, ale dělá ji pravidelně, předpokládáme tedy, že by živnostenské oprávnění mít měl. Neplynou z toho pro nás nějaké sankce? Jsme povinni si ověřovat, že náš obchodní partner má pro podnikání potřebná povolení?

Provize

Společnost A objednává u společnosti B služby. Společnost B pak společnosti A fakturuje jednotlivé služby ve výši, za kterou je sama pořídila, a jako další položku fakturuje provizi za svou službu. Některé služby, které společnost B pro společnost A zajišťuje, jsou pro společnost A nedaňovými náklady. Jak to bude s provizí? Pokud se provize vztahuje k nedaňovým nákladům, bude pro společnost A daňově neuznatelná? A jak to bude s DPH u provize?

Služba do třetí země

Poskytli jsme zprostředkovatelskou službu firmě se sídlem mimo EU (Rusko). Jedná se o službu dle § 9 zákona o DPH, kdy místo plnění je v tomto případě ve třetí zemi? Pokud ano, znamená to, že DPH v České republice tato služba nepodléhá, a nebude tedy zatížena českým DPH? Uvedeme plnění do ř. 26 DPH?

Fakturace jednatele společnosti

Může jednatel (není současně společníkem s. r. o.) fakturovat s. r. o., ve které je jednatelem, subdodávky za účetní a daňové poradenství? S. r. o. poskytuje účetní a daňové poradenství ostatním fyzickým a právnickým osobám, které zabezpečuje ale jednatel svými zaměstnanci. S. r. o. tyto služby vyfakturuje svým odběratelům a jednatel pak o sníženou provizi tyto služby vyfakturuje s. r. o. Jednatel má zároveň živnostenský list na účetní práce a oprávnění na daňové poradenství. Jednatel má ve firmě i pracovní smlouvu, ale ta je uzavřena na jinou činnost, než účetní a daňové poradenství. Jednatelem se stal ve společnosti později. Tedy účetní služby a daňové poradenství vykonával před jmenování do funkce jednatele. S. r. o. je zprostředkovatelem, která svým jménem dovede uzavřít tyto smlouvy na účetní a daňové poradenství, ale služby vykonává FO na základě živnostenského oprávnění, která se v tomto roce stala současně i jednatelem.

Pronájem nemovité věci pojišťovacím zprostředkovatelem

Poplatník podniká jako pojišťovací zprostředkovatel, tato činnost je osvobozena od DPH, jinou činnost zatím nevykonává, takže není plátcem DPH, i když jeho obrat je kolem 2 milionů. Nyní by tento pojišťovací zprostředkovatel chtěl pronajímat byt v osobním vlastnictví a chatu. Tyto příjmy by zdaňoval v § 9 zákona o daních z příjmů a výdaje uplatňoval paušálem. Stane se touto činností plátcem DPH? Domnívám se, že nikoli, protože i pronájem je činnost osvobozená od daně bez nároku na odpočet daně, ale chci mít jistotu, že to tak skutečně je. Pokud by pojišťovací zprostředkovatel začal poskytovat ubytovací služby, což je živnost, tak podle mého názoru od první poskytnuté ubytovací služby by splnil podmínky pro registraci k DPH.

Pojišťovací zprostředkovatel a DPH

Pojišťovací zprostředkovatel má Živnostenský list, poskytuje pojištění dle pověření ČNB. Překročí během cca 2 měsíců obrat 1 mil. Kč. Jak je to zde s DPH? Pojištění je bez DPH, ale jak je to s jeho poskytováním? Zde se jedná o službu? Dostává odměnu jednou měsíčně od dané pojišťovny (nefakturuje).

Zprostředkování z jiného členského státu od neplátce DPH

Jsme plátci DPH. Rumunská firma, neplátce DPH, nám fakturuje zprostředkování prodeje našich výrobků. Vzniká nám nějaká povinnost ohledně DPH? Jak bude tato faktura vykázána v přiznání k DPH?

Provize při nákup pozemku

Lze při nákupu zemědělského pozemku zemědělcem zaúčtovat provizi spojenou s tímto nákupem do nákladů? Nebo vstupuje do ceny pozemku, a tedy, jelikož se pozemky neodepisují, nebude tento náklad nikdy uplatněn?