Stavba domků na prodej a DUZP

Plné znění otázky

Dotaz se týká zákona o DPH § 21, odst. 8, platnost od roku 2017 (je-li poskytováno plnění po dobu delší než 12. měsíců, považuje se zdanitelné plnění za uskutečněné nejpozději posledním dnem každého kal. roku následujícícho po kal. roce, ve kterém bylo poskytování tohoto plnění započato) Stavební firma provádí stavební práce, kromě těchto prací v lednu r. 2017 zakoupila pozemek a začala stavět rodinný domek, který plánuje v budoucnu prodat. Veškeré náklady na stavbu domku účtuji na nedokončenou výrobu, z jednotlivých nákupů uplatňuji odpočet DPH . Domek se nestaví pro konkrétního odběratele. Až se stavba dokončí (předběžně koncem listopadu 2018), stavební firma začně domek nabízet k prodeji. Jelikož se jedná o vysokou nedokončenou výrobu, prosím o odpověď, kdy nastane datum UZP s odvodem DPH.

1. varianta - v r. 2018 se najde konkrétní odběratel, ale domek se předá a prodá až v r. 2019,

2. varianta - v r. 2018 se nenajde konkrétní odběratel, domek se prodá až v r. 2019.

Odpověď

Související dokumenty

Související předpisy

§ 20a, 21 zákona 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty