Oprava a TZ najatého majetku
Plné znění otázky
Nájemce provedl na pronajaté nemovitosti technické zhodnocení a zároveň větší opravy nad rámec běžného udržování. Práce provedl na vlastní náklady, nepožaduje úhradu po pronajímateli ani kompenzaci s nájemným. Má souhlas pronajímatele s provedením oprav i TZ a souhlas s odpisováním TZ.
Kdy a zda bude oprava (nikoliv TZ, kde vznikne případné nepen. plnění až při ukončení nájemního vztahu) pro pronajímatele nepeněžním plněním a případně jaký vliv by mělo nepeněžní plnění na DPH u pronajímatele?
Pronajatá budova je administrativní budovou, ale pronajímatel jí odepisoval ještě před rokem 2003, tudíž jí odepisuje v 5. odpisové skupině. Nájemce zařadí TZ do 5. nebo 6. odpisové skupiny?