Technické zhodnocení pronajaté nemovitosti
Plné znění otázky
Fyzická osoba vlastní 12 let nemovitost, kterou pronajímá společnosti s ručením omezeným. S.r.o. provedlo na nemovitosti technické zhodnocení za cca 1 mil. Kč. Fyzická osoba bude nemovitost prodávat, tím dojde k ukončení pronájmu. Uvést technické zhodnocení do původního stavu nelze. Je nějaká možnost, aby se fyzická osoba vyhnula dodanění zůstatkové ceny technického zhodnocení? Např. že by kupující hradil část kupní ceny nájemci v hodnotě technického zhodnocení a zbytek kupní ceny fyzické osobě? Navýšení vstupní ceny nemovitosti o zůstatkovou cenu technického zhodnocení nemá smysl, protože prodej nemovitosti bude osvobozen od daně z příjmů.