Prodej částečně darované nemovitosti
Plné znění otázky
Tři sestry zdědily postupně nejprve po matce a později po otci pole, tzn. po smrti rodičů (je to více než pět let) vlastnila každá 1/3 polí (celkem několik různě velikých pozemků). V loňském roce se nejmladší ze sester rozhodla svůj podíl prodat. S tím nesouhlasily zbývající dvě sestry. Na to, aby od ní podíl koupily, ale bohužel neměly prostředky, dělení pozemků podle podílů také nepřipadalo v úvahu. Dohodly se na následujícím. Přepočetly podíly na m2 a podle toho si navzájem darovaly části pozemků tak, aby každá měla nakonec vždy celý pozemek (parc. číslo), případně několik pozemků. Nejmladší sestra tak získala celý jeden velký pozemek, který vlastnila pouze ona. Ten ještě v roce 2019 obratem prodala. Nyní můj dotaz. Podléhá tento prodej dani z příjmů? Před prodejem vlastnila 1/3 pozemku déle než 5 let, další 2/3 získala darováním (směnou) od sester, které pozemky zdědily od společných rodičů. Není možné osvobození, když základní podíl na pozemku vlastnila déle než 5 let před prodejem? Pokud musí příjem zdanit, bude danit pouze tu část (tj. 2/3 ceny), kterou nabyla v loňském roce? Co vše bude výdajem? Bude to pouze odhadní cena (stanovená znaleckým posudkem) prodávaného pozemku (je značně nižší)?