Nezdanitelná částka z titulu bytové potřeby
Plné znění otázky
V roce 2019 jsem koupili pozemek za 1 000 000 Kč - následně ho financovali v témže roce - 200 000 Kč z vlastních zdrojů, 500 000 Kč překlenovací úvěr a 300 000 hypotéka. Celková výše hypotéky je na 3 000 000 Kč a ta je čerpána ještě nyní v roce 2020 a pravděpodobně bude dočerpána v roce 2021 na samotnou výstavbu rodinného domku. Pozemek má celkem rozlohu 1 000 m2. Zastavěná plocha rodinného domu má rozlohu 100 m2, tj. 10 % zastavěné plochy na pozemku. 1) Potřebuji poradit, zda se najde v zákoně o daních z příjmů ustanovení, které říká, že je nutné uhrazené úroky z hypotéky z roku 2019 poměrově krátit - poměr pozemku x zastavěná plocha? Úřednice z berního úřadu nám řekla, že nelze uplatnit celé úroky jako odpočet daně, ale pouze poměrem k zastavěné ploše, tj. pouze úroky ve výši 10 %. Je toto pravda? Pokud ano, kde toto najde v zákona o daních z příjmů a pokud ne, jak se můžeme bránit? Nebo je na místě sledovat - jaký je to druh pozemku těch 1 000m2 např. trvalý travní porost či orná půda atd.? 2) A dále pokud je nutné v roce 2019 poměrově úroky krátit, pak budu krátit zaplacené úroky i v roce 2020?