DPH při dodání nebytové jednotky plátci
Plné znění otázky
Společnost – plátce DPH bude kupovat nově postavenou ubytovací jednotku (rekreační objekt) včetně spoluvlastnického podílu na společných částech budovy a podílu na pozemku tvořícího funkční celek s jednotkou. Jednotka bude využívána pro podnikání v ubytovacích službách. Ve smlouvě o smlouvě budoucí je uvedeno že při dodání plátci se uplatní režim přenesení daňové povinnosti dle § 92d. Proběhly zálohové platby, na tyto dodavatel vystavil daňové doklady na přijatou zálohu v sazbě 21%. Má být dodání jednotky správně v přenesení daňové povinnosti nebo je nějaký důvod pro neuplatnění režimu přenesení daňové povinnosti?. Bude mít společnost nárok na odpočet DPH v případě, že dodavatel uplatní při prodeji 21 % a neuplatní režim přenesení daňové povinnosti? Může společnost uplatnit nárok na odpočet DPH z daňových dokladů k zálohám ?