Účetní odpisování bytu
Plné znění otázky
Nyní dokončuji podklady pro DPPO za rok 2019 a potřebuji poradit v souvislosti s koupí 2 bytových jednotek do s. r. o.
1) Jak mám stanovit účetní odpisy bytové jednotky, když dle ZDP je daňový odpis v délce 30 roků?
2) Jestliže kupní cena je za bytovou jednotku i spoluvlastnický podíl na pozemku, jak mám stanovit cenu pozemku, např. odhadem obvyklé ceny pozemku?
3) Náklady na právní služby, zápis do KN, daň z nabytí nemovitých věcí mám rozdělit dle poměru bytová jednotka/pozemek?
4) Je níže uvedený postup správný nebo mohu stanovit, že budou účetní odpisy rovny daňovým?
Jedna byt. jednotka koupena v 01/2019 - účetní odpis = 12 měsíců = daňový odpis - 1 rok = BEZ korekce v daňovém přiznání, druhá bytová jednotka koupena v 07/2019 - účetní odpis = 5 měsíců = daňový odpis - 1 rok = korekce v daňovém přiznání.