Prodej několika parcelních čísel plátcem jednou smlouvou - odlišné zdanění DPH
Plné znění otázky
Společnost s. r. o., plátce DPH, prodává občanovi jednou smlouvou celkem 4 parcelní čísla, která leží vedle sebe (3x trvalý travní porost, 1x ostatní komunikace). První 3 parcely jsou nezastavěné, bez trvalých porostů, avšak dle územního plánu vhodné k zastavění. Dle GFŘ tyto budou podléhat při prodeji zdanění 21% DPH. Jak je tomu ale při prodeji dalšího parcelního čísla - ostatní komunikace, která nepředstavuje stavební pozemek z hlediska DPH? Mělo by smysl v kupní smlouvě její prodej v Kč vyčlenit, aby mohla být prodána bez DPH, nebo se na takovou parcelu pohlíží jako na vedlejší plnění k plnění hlavnímu, a bude tedy vše podléhat DPH jako celek?