Stanovení ceny pozemku
Plné znění otázky
Dcera koupila obytný dům od otce. Oba fyzické osoby. Příjmy z pronájmu jsou zdaňovány dle § 9 zákona o daních z příjmů. Nemovitost nebyla vložena v obchodním majetku. Dcera také nebude vkládat do obchodního majetku. Nejedná se o podnikatele. Při převodu byl vypracován znalecký posudek. Ve znaleckém posudku však není uvedena hodnota pozemku. Znalec považuje pozemek za součást budovy (pozemek navázán na stavbu). Jak však postupovat, aby bylo možné správně odloučit hodnotu pozemku od stavby z důvodu stanovení odpisů. Budovu bude fyzická osoba odepisovat. Je možné vycházet z cenové mapy pozemků? Nebo znaleckého posudku realitní společnosti, která je ochotna stanovit cenu jak budovy, tak pozemku. Nebo jak se v takovém případě postupuje?