Pronájem nemovitosti nabyté z dědictví

V rámci dědického řízení přešlo vlastnické právo k nemovitosti (nebytové prostory) na zákonné dědice (4/6 manželka, 1/6 dcera, 1/6 druhá dcera). Jednalo se o 7 let starou nemovitost, při jejíž výstavbě byl uplatněn odpočet DPH a po zařazení do užívání byla nemovitost pronajímána plátcům DPH. Nájemní smlouvy s plátci DPH nadále trvají. Všichni dědicové se zaregistrovali jako plátci DPH jakožto pronajímatelé, aby nemuselo dojít k úpravě odpočtu v rámci desetiletého období. Jakým způsobem mají nyní dědicové postupovat vůči nájemcům nemovitosti? Musí každý z dědiců (pronajímatelů) vystavit nájemcům splátkový kalendář na svůj podíl na nájemném? Může jeden z dědiců (pronajímatelů) vystavit splátkové kalendáře na celé nájemné? Muselo by se v tomto případě nájemné tzv. přeúčtovávat z pohledu DPH a daně z příjmů mezi jednotlivé dědice?

Odpověď

  • Datum vložení odpovědi: 
    6. 4. 2021
  • Autor: Ing. Ladislav Pitner