Prodej pozemku - strana 2

Fyzická osoba koupila v roce 2013 pozemek a postavila RD, který byl zkolaudován 2014. Zůstala výlučným vlastníkem nemovitosti i po svatbě. V roce 2023 pořídili do SJM pozemek, který rozšířil stávající zahradu. (parcela navazuje na původní pozemek, ale je ...

Mezi dvěma právnickými osobami, plátci DPH byla 20. 6. 2025 uzavřena smlouva o budoucí kupní smlouvě (SOBS) na koupi pozemku, který je veden jako orná půda a v územním plánu obce jako „plocha zemědělská všeobecná“. Na tomto pozemku má kupující v úmyslu ...

Fyzická osoba (Manželé v režimu odděleného jmění) prodala v roce 2024 pozemek, který nelze osvobodit od daně z příjmu FO. Výdaje na jeho prodej (právní služby, poplatky, apod.) však vynaložil druhý z manželů a podklady znějí na jeho jméno. Omezuje ...

1.Článek 9 odst. 1 směrnice Rady 2006/112/ES ze dne 28. listopadu 2006 o společném systému daně z přidané hodnoty musí být vykládán v tom smyslu, že za osobu povinnou k dani z přidané hodnoty (DPH) vykonávající samostatně ekonomickou činnost může být ...

Pozemky se měří a zapisují do úředních knih jako tzv. parcely geometricky půdorysně promítnuté do roviny. Prodej nebo jiná dodání nezastavěného (holého) pozemku plátcem je obvykle osvobozen od DPH a bez nároku na odpočet daně u souvisejících vstupů. Dle ...

Jsme s. r. o., plátce DPH, zabývající se stavební činností. V roce 2024 jsme koupili pozemek (trvalý travní porost). Na tomto pozemku jsme zřídili přípojku elektřiny a vody. Letos hodláme pozemek takto nabídnout k prodeji (beze změny druhu pozemku na ...

Vlastník pozemku převedl na svoji družku, s kterou sdílí několik let domácnost, pozemek, který ona následně prodala. Je možné po ohlášení na FÚ použít získané peníze pro vlastní bytovou potřebu a neodvádět tak z prodeje daň? Zároveň se neplatí daň z ...

Podnikám jako OSVČ, jsem plátce DPH. V minulosti jsem nakoupil pozemky, které jsem nikdy nevložil do obchodního majetku. Jedná se o ornou půdu. Teď pozemky prodávám. Daň z příjmu v případě nesplnění časového testu podle § 4b ZDP budu danit v § 10 ZDP. ...

Fyzická osoba koupila byt v roce 2019, v roce 2024 byt prodala. Uběhlo 5 let. Ted podáváme přiznání DPFO za rok 2024, kde tedy neuvádíme příjmy z prodeje. Ale klientka v roce 2024 koupila pozemek, na kterém staví dům, a v roce 2025 chce dům prodat. V roce ...

V roce 2021 jsem zakoupil pozemky za 3 012 000 Kč plus 140 000 Kč za převod práv souvisejících s vlastnictvím pozemku. Jednalo se o poplatek, který původní majitel platil obci za zřízení přípojek (elektro, voda, plyn, kanalizace). Dohromady tedy 3 152 000 ...

Fyzická nepodnikající osoba prodala v roce 2022 pozemek, kdy nebyl splněn časový test a vznikla povinnost podat přiznání k dani z příjmů (dle § 10). Při koupi pozemku v r. 2018 tato osoba uhradila jako kupující daň z nabytí nemovitých věcí. Daň z nabytí ...

Pokud plátce DPH prodá pozemek, který je osvobozen od DPH, a obdrží od zprostředkovatele prodeje fakturu za zprostředkování prodeje (provizi) pozemku vč. DPH, může si prodávající z této faktury í uplatnit DPH?

OSVČ podnikající v režimu paušální daně v průběhu roku 2024 měla příjmy z prodeje pozemku, který vlastnila 1 rok. Příjem z tohoto prodeje použila na koupi nového pozemku (tento pozemek byl dražší než prodaný pozemek), kde hodlá na jaře 2025 začít stavět ...

Stavební firma plátce DPH chce koupit pozemek od fyzické osoby. Na tomto pozemku postaví dům a následně pozemek s domem prodá opět nějaké fyzické osobě. Jak se bude účtovat o nákupu tohoto pozemku a jak o jeho prodeji? Jak bude tedy pozemek evidován v ...

Prodej nezastavěného pozemku je sice osvobozen od DPH, jenže… Nesmí jít o „funkční celek“ se stavbou, byť stojí na jiné parcele, ani o „stavební pozemek“. A právě ohledně poslední podmínky přituhuje. Správci daně za pozemek – stavební, tudíž zdanitelný – ...

Společnost (provozující zemědělskou výrobu) na základě kupní smlouvy nakoupila pozemky v KN vedené na čtyřech parcelních číslech (všechny 4 vedeny jako orná půda ve stejném katastrálním území). V kupní smlouvě je uvedená pouze celková dohodnutá kupní cena ...

FO nepodnikatel vlastní více jak 20 let pozemek. Na pozemku se rozhodla vystavět bytový dům, původně pro pronájem, nakonec si to rozmyslela a rozhodla se po kolaudaci, která nastane v roce 2025 bytový dům prodat. Jsou dvě varianty prodeje: a) prodej ...

Právnická osoba (s.r.o.) prodává svému společníkovi stavební pozemek (při koupi si nenárokovala DPH). Musíme prodej zatížit 21% DPH? Jelikož se jedná o spojené osoby, tak sjednaná cena musí odpovídat ceně obvyklé. Tu máme stanovenu na základě posudku. Bere ...

Fyzická osoba, nepodnikatel, neplátce DPH, se rozhodla prodat pozemek zapsaný vkatastru nemovitostí jako orná půda. Tato fyzická osoba vlastní i jiné nestavební pozemky, které se jí povedlo v minulosti nakoupit a není v budoucnu vyloučený ani jejich ...

Společnost s. r. o. (plátce DPH) bude zajišťovat pro fyzickou osobu – občana, který vlastní ornou půdu její převedení na stavební parcely a vyjmutí ze zemědělského půdního fondu. Po provedení změny „zaplatí“ vlastník pozemků společnosti odměnu formou ...