Prodej pozemku - strana 3

Jaký je postup pro fyzickou nepodnikající osobu pobírající pouze důchod v následujícím případě: tato osoba zdědila pozemek po otci a následně část prodala státu (za účelem výstavby silnice), za tímto účelem muselo být obnoveno dědické řízení (po 25 letech ...

Fyzická osoba koupila v roce 2016 pozemek. Tento pozemek byl v tomto roce rozparcelován na menší části - parcely. Druh pozemku i po rozdělení zůstává stále stejný. V roce 2023 došlo k prodeji několika parcel. Bude prodej těchto pozemků od daně z příjmu ...

OSVČ od ledna 2023 podniká v režimu paušální daně. Jako soukromá osoba v roce 2022 nakoupila 3 pozemky (nebyly a nejsou v obchodním majetku). V roce 2023 všechny tyto pozemky prodala, a to takto: 1. pozemek - nákup v roce 2022 za 3.600.000 Kč, prodej r. ...

Právnická osoba (SRO) - neplátce prodá stavební pozemky se závazkem provést zasíťování, vybudování komunikace atd. Tím překročí obrat a stane se plátcem. Následně jako plátce nechá dodavatelsky zrealizovat výše uvedenou infrastrukturu. Z hlediska výstupu ...

V 4/2023 jsem prodala pozemek. Musím podat do 31. 1. 2024 daňové přiznání k dani z nemovitých věcí? Toto přiznání bude na rok 2024, takže již nebude obsahovat tento pozemek?

S. r. o. vlastní pozemky, které připravuje k výstavbě rodinných domů (demolice, odvoz sutě. příprava sítí a komunikací). Dle LV je způsob využití zastavěná plocha a nádvoří, orná půda, zahrada, jednalo se o areál zkrachovalých stavebnin. Nabyto bylo od ...

Na fyzickou osobu byly darovací smlouvou převedeny pozemky. Dar nebyl od příbuzného, zdaní se tedy dle § 10 zákona o daních z příjmů. FO pozemky začala pronajímat, lze uplatnit snížení základu daně dle § 23 odst. 3 písm. c) bod 8 z důvodu využití ...

Fyzická osoba (občan) koupil v r. 2019 dva pozemky, které spolu sousedí. Na prvním je stavba občanské vybavenosti bez č.p. a na druhém je garáž. Tyto pozemky v lednu 2023 prodal se ziskem a získané prostředky chce použít na uspokojení své bytové potřeby ...

OSVČ je v roce 2023 v paušálním režimu, jako nepodnikatel na svoje rodné číslo prodává pozemek na Slovensku. Prodej není osvobozený a na Slovensku také odvede daň. Ano má celosvětový příjem v ČR dle § 10 ZDP, ale daň odvede na Slovensku. Bude jeho daň za ...

Klientka zdědila pozemek 9. 2. 2023 a vzápětí ho 2. 5. 2023 prodala. Musí jako občan z obdržené částky ještě zaplatit daň z příjmů?

V roce 2006 fyzická osoba koupila pozemek. Na pozemku postavila rodinný dům a garáž, stavba jako rozestavěná nebyla nikdy zapsána do KN. V lednu 2022 byla sepsána kupní smlouva na prodej pozemku se stavbou dokončeného rodinného domu a garáží. V té době ...

Fyzická osoba získala zhruba před 20 lety pozemek, a to darem od rodičů. Tato fyzická osoba darovaný pozemek v roce 2022 rozparcelovala na 4 samostatné pozemky + související pozemek, který bude v budoucnu plnit funkci komunikace. Fyzická osoba pak v roce ...

Společnost s r. o. pořídila v roce 2021 pozemky od jednoho prodávajícího za celkovou cenu 6,7 mil. Kč. Jde o několik parcel s různou klasifikací (zahrada, zastavěná plocha, trvalý travní porost a orná půda). V roce 2022 navíc došlo ke změně klasifikace ...

Fyzická osoba koupila pozemek v roce 2007. Datum nabytí pozemku je v roce 2007 (zápis do KN). Na pozemku vznikla rozestavěná stavba – před 1. 1. 2021. Nejedná se o obchodní majetek. V roce 2023 dojde k prodeji uvedené nemovitosti. Časový test pro ...

Klient v roce 2020 koupil pozemek bez DPH, s tím, že na něm postaví domy a pak to vše prodá. Během této doby se v souvislosti s přípravou na této akci, zaúčtovali faktury za geodetický průzkum, studii na stavbu domů, přípojky pro jednotlivé domy. Stavba ...

Společnost s r. o., neplátce DPH, nakoupila v r. 2017 pozemky se záměrem je zasíťovat a prodat. Záměr se ale nezdařil a pozemky budou (v nezměněném stavu, případně dojde jen k rozparcelování) v roce 2022 prodány. Společnost má živnostenské oprávnění na ...

Prodáváme pozemek a potřebuji si být jistá, zda je osvobozený od DPH. Tento pozemek netvoří funkční celek se stavbou pevně spojenou se zemí, tedy je nezastavěný, avšak byl na něm proveden hloubkový vrt za účelem posouzení geologického podloží. Musí se tato ...

Společnost s r. o. (plátce DPH) koupila od města pozemek, který přiléhá k jejímu stávajícímu pozemku (který je zastavěn budovou), a plánuje na něm vybudovat venkovní výtah pro tuto budovu, neboť pro výtah není uvnitř budovy dostatečný prostor. Město tento ...

V článku jsou s využitím příkladů vysvětlena aktuálně platná pravidla pro osvobození od daně při dodání pozemků a podmínky, za nichž je dodání stavebního pozemku zdanitelným plněním. V dalším textu je vysvětleno, za jakých podmínek je osvobozeno od daně ...

FO podnikající v pronájmu nemovitostí podle § 9 ZDP koupila v roce 2017 nemovitost za celkovou cenu 6.500.000,- Kč. Pro potřeby účetnictví rozdělila tuto cenu dle posudku soudního znalce na cenu stavby 6.000.000,- a pozemku 500.000,- Kč. V roce 2021 tuto ...