Opravy versus technické zhodnocení: Příručka zdarma ke stažení!

U dokončeného a zařazeného dlouhodobého majetku, zejména u nemovitostí, dochází v průběhu jeho užívání k různým stavebním zásahům, úpravám a obnovám. Z pohledu daní z příjmů i účetnictví je proto zásadní správně rozlišit, zda se jedná o běžné opravy a údržbu, nebo o technické zhodnocení majetku. Toto rozlišení má přímý dopad nejen na výši základu daně v daném roce, ale také na vstupní cenu majetku a jeho další odpisování v následujících obdobích.

Stáhněte si zdarma náš praktický materiál který vám pomůže spolehlivě rozpoznat hranice mezi opravou a technickým zhodnocením.

Co v příručce najdete?

Rozlišení oprav a technického zhodnocení dlouhodobého majetku

  • Jak správně odlišit běžné opravy a údržbu od technického zhodnocení z hlediska účetnictví i daně z příjmů a vliv na základ daně a odpisování
  • zákonné vymezení technického zhodnocení, význam limitu 80 000 Kč a jeho posuzování ve vazbě na povahu prací a jejich skutečný dopad na majetek

Účetní zachycení oprav a technického zhodnocení

  • Jak se opravy účtují do nákladů a jakým způsobem se technické zhodnocení aktivuje do vstupní ceny dlouhodobého majetku včetně typických příkladů účtování u staveb

Nejčastější problematické zásahy u nemovitostí

  • Daňové a účetní posouzení typických situací, jako je výměna oken a dveří, zateplení budov, výměna technických rozvodů nebo změny dispozic a vnitřních příček, stavební úpravy u nájmů a kulturních památek

Navazující práce a posuzování souboru zásahů

  • Jak nahlížet na více na sebe navazujících stavebních prací realizovaných v jednom období a proč se z daňového hlediska posuzují jako funkční celek

Registrujte se a čtěte zdarma!

Ve spolupráci se společností BDO jsme pro vás připravili praktickou PDF příručku na toto téma, kterou si mohou zdarma stáhnout všichni uživatelé zaregistrovaní v aplikaci DAUČ.