Ostatní příjmy

Podnikatel OSVČ, plátce DPH zakoupil v r. 2018 automobil, který zařadil do obchodního majetku a plně využívá k podnikatelské činnosti, uplatnil si plný odpočet DPH. V roce 2026 chce automobil vyřadit z obchodního majetku do osobního vlastnictví. Automobil ...

SVJ zařizuje prodej půdy developerovi, který v koupeném půdním prostoru vybuduje byty, které se stanou jeho vlastnictvím. Za to vybuduje pro dům, ve kterém koupil půdu, výtah pro celý dům. SVJ na svůj bankovní účet neobdrží žádné peněžní plnění. Půda je ve ...

Fyzická osoba nepodnikající má na svém domě FVE a přebytky chce dodávat s. r. o. (50% majitel této společnosti), Musí v tomto případě platit daň z elektrické energie? Může dodávat elektrickou energii „své“ s. r. o. zdarma, nebo musí vždy dodávat za úplatu ...

Podnikatel, fyzická osoba, OSVČ, má zařazeny v obchodním majetku nemovitosti. V letošním roce se podnikatel rozhodl, že ukončí činnost a nemovitý majetek daruje dětem. Jaké daňové dopady bude mít tato transakce na OSVČ a děti podnikatele?

Jaké je optimální nastavení režimu využívání soukromého osobního automobilu jednatele pro služební účely společnosti z pohledu daňových dopadů pro s. r. o., daňových dopadů pro jednatele (jako fyzickou osobu) a způsobu účtování v s. r. o.? Společnost s r. ...

Problematika zdanění autorských honorářů vyžaduje detailní rozlišení mezi příjmy z tzv. zaměstnaneckého díla, mezi příjmy z honorářů za autorskou činnost mimo pracovní poměr a příjmy ze zděděných autorských práv. Klíčové je správné určení daňového režimu ...

Chovatel (nepodnikatel) prodal pětiletého hřebce z vlastního chovu za 200 000 Kč. Chov je zájmový, nepodnikatelský, v současnosti vlastní další tři klisny. Majitel měl náklady na stravu, ustájení a veterinární péči + hřebec prošel speciálním výcvikem. Tyto ...

Fyzická osoba má ve svém vlastnictví akcie déle než 5 let (jedná se mateřskou společnost, která má podíly v několika dceřiných společnostech). V lednu 2023 vznikla nová akciová společnost, kde se tato fyzická osoba stala akcionářem. Společnost se v ...

Zájmový spolek, sportovní klub, má uzavřenou ústní dohodu s fyzickou osobou (scoutem), která pro tento spolek vykonává činnost „sledování a vytipovávání talentů - scouting“. Tato činnost je scoutem pro spolek vykonávána bezúplatně s tím, že scout má nárok ...

Firemní vozidlo zakoupené v roce 2016, plně odepsané, při pořízení uplatněn nárok na DPH v plné výši, vozidlo používáno výhradně pro ekonomickou činnost, během let uplatňován paušální výdaj na dopravu, OSVČ vede daňovou evidenci. Vozidlo chce 31. 8. 2026 ...

Bytové družstvo realizovalo výměnu oken v bytových jednotkách. V době zahájení prací byly všechny byty ve vlastnictví družstva. V průběhu realizace těchto prací, došlo k převodu tří bytových jednotek do osobního vlastnictví. Členové, kteří vystoupili z ...

V roce 2023 byl koupen dům za 3,5 mil. Kč na hypotéku. Dům byl po celou dobu pronajímán a majitel v něm nebydlel. Pokud v roce 2026 dům prodá za 4,5 mil. Kč a 2,7 mil. Kč použije na splacení hypotéky za prodávaný dům a zbylou cenu 1,8 Kč použije na ...

Fyzická osoba (plátce DPH) koupila v roce 2023 pozemek na rodné číslo (pozemek byl pořízen na rodná čísla manželů v SJM). Letos v 7/2026 se rozhodli pozemek prodat. V katastru je pozemek evidován jako ostatní plocha a zahrada, ale na pozemek bylo nyní v ...

Jak správně prokázat podíl základního kapitálu 100% vlastníka a snížit základní kapitál? V minulosti byl druhý 50% podíl odkoupen (základní kapitál včetně příplatků a příplatky byly vypořádány). Majitel společnosti, v současné době 100% vlastník a. s. ...

Dne 1. 6. 2024 jsem pořídila rodinný dům financovaný hypotečním úvěrem za účelem vlastního bydlení. V květnu 2025 jsem tento dům prodala. Nemovitost jsem tedy nevlastnila déle než 2 roky a finanční prostředky získané z prodeje nebudou použity na obstarání ...

Sezona sběru hub, lesních plodů a ovoce je v plném proudu. Prodej těchto produktů, přebytků ze zahrádky či zavařenin může být příjemným přivýdělkem, je ale dobré vědět, jaké daňové povinnosti se na něj vztahují. Přinášíme proto přehled základních pravidel ...

Fyzická osoba nabude pohledávku postoupením v roce 2026 za cenu 1 000 000 Kč vč. příslušenství. Dlužník, za kterým byla postoupena pohledávka, uhradí dlužnou částku 1 200 000 Kč fyzické osobě (jistina + úrok), která nabyla pohledávku postoupením v roce ...

Společnost P je vlastněna dvěma subjekty: Fyzickou osobou A. S. 33 %, a právnickou osobou H 67 %. Společnosti P poskytla nespojená fyzická osoba M. V. zápůjčku. Po několika letech M. V. postoupila svou zápůjčku (z důvodů obavy o její splacení, kdy se ...

Fyzická osoba je jediným společníkem s. r. o., které povolí postavit na svém pozemku garáž a tu bude s. r. o. užívat. Uzavřou nepojmenovanou smlouvu, ve které FO povolí stavbu na svém pozemku a s. r. o. se zároveň zaváže hradit FO měsíčně 900 Kč za omezení ...

Klient, OSVČ, jehož činností jsou marketingové služby a má zároveň příjmy z dlouhodobého pronájmu, v letošním roce pořídil tři byty (jeden na základě kupní smlouvy a druhé dva na základě smlouvy o smlouvě budoucí kupní, které jsou teprve ve výstavbě). Má v ...