Majetek, odpisy, rezervy

Klient má příjmy z pronájmu bytů. Pokud zahájí pronájem bytu do 5 let od koupě bytu, vstupní cenou pro odpisování je pořizovací cena bytu. V kupní smlouvě je uvedena kupní cena bytu a pozemku dohromady. Musí znalec zpracovat odhad na cenu bytu a pozemku ...

Je propojení IT skříně (se switchi) a montážní linky datovými kabely součástí budovy nebo součástí montážní linky, která bez napojení na IT skříň nemůže fungovat, když je datová kabeláž vedena v kovových trasách, které jsou umístěny jak na montážní lince ...

Pořídil jsem nemovitý majetek od otce a strýce darem. V souvislosti s tímto darem jsme uzavřeli dohodu u doživotním užívání části darované nemovitosti (2. poschodí - byt a příslušenství). Účastníci se dohodli, že budu platit ze svých prostředků náklady s ...

Společnost s r. o., neplátce DPH, prodala v únoru 2025 stavební stroj (odp. skupina 3) fyzické nepodnikající osobě za 600 000 Kč. Stroj ještě nebyl úplně odepsán, k 31. 12. 2024 byla jeho zůstatková cena 260 484 Kč (účetní a daňové odpisy se rovnaly, roční ...

Podnikám jako OSVČ, rád bych vložil podnikání do nové s. r. o. Asi nejsnažší je podnik ocenit znalcem a za znaleckou cenu jej vložit do nové s. r. o. mimo základní kapitál, v nové s. r. o. budu 100% společníkem, účtoval bych rozvahové účty MD 02, 2xx, 311 ...

V jaké skupině prosím odpisovat teleskopický manipulátor? Jedná se o podnikatele v zemědělství. Lze případně využit navýšení odpisu v prvním roce odpisování o 20 %? Jedná se o nový stroj.

Mám příjmy z pronájmu bytu. Zvolila jsem si rovnoměrné odpisy. Nechci se dostat do ztráty. Rozumím dobře tomu, že pokud si například v druhém roce odpisování zvolím 2 % odpisu, místo 3,4 %, dojte tím k prodloužení doby odpisování, tj. nad 30 let? Odpisovat ...

V roce 2004 jsem zakoupila první byt v Praze. Pak jsem musela pracovně odjet mimo ČR, a tak jsem darovala tento byt matce. Po návratu mi ho matka 11. 6. 2024 darovala zpět a já jsem ho začala pronajímat. V roce 2018 jsem zakoupila druhý byt – garsonku také ...

OSVČ postavila dům s pěti apartmány. Jeden apartmán prodala a zbývající využívá k ubytovací činnosti. K těmto příjmům chceme uplatnit výdaje na vybavení apartmánů a mezi tyto výdaje patří vestavné kuchyně, každá kuchyně je za více než 80 000 Kč. Považuje ...

Nepodnikatel začal od 1. 3. 2025 pronajímat svůj byt ve kterém v 1,2/2025 ještě bydlel. Od 3/2025 už byt slouží pouze k pronájmu. Stanovili jsme si vstupní cenu ke dni zahájení nájmu, začneme odepisovat 1. rokem. Bude se jednat o roční odpis nebo musí být ...

Fyzická osoba vedoucí daňovou evidenci, plátce DPH, má v obchodním majetku dodávku, zakoupenou na úvěr v roce 2023. Uplatnila mimořádné odpisy, zůstatková cena 0. Nyní, v roce 2026, má v úmyslu tuto dodávku prodat do s. r. o., kde je sama jedním ze ...

Společnost provozuje FVE (FVE uvedená do provozu do 01.01.2013) a měla povinnost uhradit příspěvek na likvidaci solárních panelů. Příspěvek byl uhrazen společnosti REMA PV SYSTÉM ve dvou splátkách v roce 2014 a v roce 2015. Výše příspěvku zaúčtována na ...

Lze u nemovitostí ve společném jmění manželů, které jsou od roku 2023 pronajímány s. r. o. a příjmy jsou zdaňovány podle § 9 ZDP, přejít na skutečné výdaje a současně uplatňovat daňové odpisy? Část jedné budovy je pronajímána také třetí osobě jako ...

Firma koupila stroj. Stroj je dlouhodobým majetkem a odpisuje se. Firma pomocí stroje staví stavby, které jsou jejím majetkem, opravuje stavby, které jsou jejím majetkem, některé dny stroj nepracuje. Jestliže se stroj používá i na stavbu vlastní stavby, je ...

Firma nechala kolem areálu postavit nové oplocení v hodnotě přes 700 000 Kč. Jsou tu betonové podezdívky a kov, plus brána. Našla jsem, že máme odpisovat ve skupině 4 - Oplocení, ale narazila jsem i na názor o odpisování ve skupině 5.

Naše společnost má v nájmu nemovitost, která má v katastru způsob ochrany nemovitá kulturní památka. S povolením vlastníka nemovitosti provedla naše společnost rekonstrukci půdních prostor v této nemovitosti pro své potřeby. Investice do rekonstrukce je ...

Může právnická osoba (poskytovatel zdravotnických služeb) začít nyní odpisovat nemovitost, kterou zdědila od klienta, cca před 5 lety? Zůstavitel nebyl podnikatel ani nemovitost nikdy neodpisoval. Pokud ano, jaká bude vstupní cena nemovitosti? Je možné ...

Fyzická osoba, občan, pronajímá několik nemovitostí dle § 9 ZDP. Uplatňuje skutečné výdaje včetně odpisů nemovitostí. Jedna nemovitost je malý rodinný dům ve staré zástavbě centra města. Bohužel se do nemovitosti již rok a půl nenašel žádný vhodný nájemce. ...

Jak správně provést kalkulaci výrobních nákladů jedné knihy? S. r. o. eviduje v nákladech grafické a podobné služby související s výrobou knihy i e-knihy dohromady. Dále náklady související s tiskem a vydáním fyzických knih a náklady na výrobu zvukového ...

Jsme a. s., která vlastní a provozuje muzeum. Na rekonstrukci muzea, která bude technickým zhodnocením, jsme obdrželi od města účelový dar na základě darovací smlouvy. Dle § 47 vyhlášky č. 500/2002 Sb. se za dotaci považují také bezúplatná plnění, která se ...