Pozor na změny hypotečního financování

Vydáno: 7 minut čtení

Financování vlastního bydlení nebo investičního bytu hypotékou může nyní změna hypotečního financování komplikovat. Česká národní banka již zhruba v polovině roku vydala kvantitativní a kvalitativní doporučení bankám pro poskytování úvěrů zajištěných nemovitostí. Nejvýraznější změnou je konec tzv. 100 % hypotéky. Zatímco dříve mohly banky poskytnout hypotéku až do výše 100 % z ceny nemovitosti, od 1. 10. 2016 se absolutní limit snížil na 95 %. Z pohledu věřitele přináší větší důraz na posouzení úvěruschopnosti klienta také novela zákona o spotřebitelském úvěru 1). Na druhou stranu tato novela přinesla změny v hypotečních úvěrech týkajících se předčasného splacení a mimořádných splátek, které budou ve většině případů bez sankcí.

Pozor na změny hypotečního financování
Ing.
Simona
Kropáčková
je ekonomickou a účetní poradkyní
 
Zpráva o finanční stabilitě
Ve zprávě o finanční stabilitě2) Česká národní banka informuje o svých záměrech a přístupech v oblasti makroobezřetnostní politiky. Roste HDP, snižuje se nezaměstnanost (na jedno pracovní místo připadalo v září 2016 jen 2,7 uchazeče, před dvěma lety to bylo přes devět uchazečů). Rostou mzdy, které již tak nepožírá inflace. Ve 2. čtvrtletí 2016 vzrostla průměrná hrubá měsíční nominální mzda o 3,9 %. Rozpor mezi příznivým ho