Technické zhodnocení
Technickým zhodnocením hmotného majetku se rozumí vždy výdaje (náklady):
- na dokončené nástavby majetku (= změna stavby, kterou se stavba zvyšuje)
- na dokončené přístavby majetku (= změna stavby, kterou se stavba půdorysně rozšiřuje a která je vzájemně provozně propojena s dosavadní stavbou),
- na dokončené stavební úpravy majetku (= změna stavby, při které se zachovává vnější půdorysné i výškové ohraničení stavby; za stavební úpravu se považuje též zateplení pláště stavby),
- na rekonstrukce majetku (= zásahy do majetku, které mají za následek změnu jeho účelu nebo technických parametrů),
- na modernizace majetku (= rozšíření vybavenosti nebo použitelnosti majetku).
Zdroj: Tabulky a informace pro daně a podnikání 2022, Wolters Kluwer ČR
Počet vyhledaných dokumentů: 901
Řadit podle:
Společnost s r. o., plátce DPH, pořídila nemovitou kulturní památku (měšťanský dům) v havarijním stavu, a tento objekt začala opravovat a rekonstruovat. Část objektu bude využívána jako restaurace, část jako penzion, a část jako byty pro soukromé osoby – k ...
Právnická osoba zvažuje realizaci rekonstrukce nemovité věci, která by v případě uskutečnění představovala technické zhodnocení. Před přijetím rozhodnutí o realizaci si objednala poradenské služby, jejichž předmětem je analýza a posouzení výhod a nevýhod ...
Oprava účetních chyb představuje v praxi jednu z nejnáročnějších oblastí účetnictví, protože nesprávně zvolený postup může vést k dalšímu zkreslení účetních výkazů, výsledku hospodaření i daňové povinnosti. Tento článek proto přináší praktický pohled na ...
Skládka s. r. o. má v majetku skládku jako nemovitý majetek od roku 1999 v odpisové skupině 5. Odpisuje se daňově rovnoměrně. V r. 2014, 2017, 2021 došlo k technickému zhodnocení skládky. Vždy se zvedla vstupní cena – zvýšená VC a dál se odpisovalo – 3,4 ...
V lednu 2026 jsme pořídili FVE na budovu společnosti, realizace trvala přes 3 roky a došlo ke změně způsobu odpisu. Faktura je vystavena jako celek bez rozpisu jednotlivých položek, není rozděleno na panely, střídače, baterie ani případné stavební práce. ...
Majitel vlastní s. r. o. chce koupit od s. r. o. nemovitost – garáž a pozemek. Nemovitost byla zařazena do majetku v průběhu 2015, v roce 2016 a 2017 bylo zaúčtováno technické zhodnocení. Časový test pro odvod DPH z prodeje nemovitosti uplynul na konci ...
Je propojení IT skříně (se switchi) a montážní linky datovými kabely součástí budovy nebo součástí montážní linky, která bez napojení na IT skříň nemůže fungovat, když je datová kabeláž vedena v kovových trasách, které jsou umístěny jak na montážní lince ...
Firma, která provádí stavební práce (plátce DPH), chce koupit nemovitost, kterou vlastní činností zhodnotí a pak prodá. Nemovitost nechce zařazovat do majetku. Jak takový případ účtovat?
Společnost (příjemce) má uzavřenou smlouvu na podporu v režimu de minimis (vodovody a kanalizace) - EU č. 1407/2013 o použití článků 107 a 108 Smlouvy o fungování Evropské unie, a to v částce podílu 41 093,60 Kč, kdy podpora dle smlouvy představuje podíl ...
Sledování majetku z důvodu úpravy – § 78 odstavec 4 písm. d) – při změně vypořádacího koeficientu, technické zhodnocení budovy – test deset let. Když technické zhodnocení zařadím 30. 11. 2024, sleduji rok 2024 (zde provedu vyrovnání mezi zálohovým a ...
Jsme a. s., která vlastní a provozuje muzeum. Na rekonstrukci muzea, která bude technickým zhodnocením, jsme obdrželi od města účelový dar na základě darovací smlouvy. Dle § 47 vyhlášky č. 500/2002 Sb. se za dotaci považují také bezúplatná plnění, která se ...
Pronajali jsme si prostory, které jsou kulturní památkou. Tyto prostory byly holé a neměly žádný účel. Naše firma v nich buduje designový penzion. Pořídili jsme veškeré vybavení tohoto penzionu (mj. i toalety, koupelny, podlahy... ). Máme souhlas majitele ...
Pokud vstoupí od zdaňovacího období 2027 v účinnost nový zákon o dani z příjmů, ve kterém mají být zcela nově pojaty hmotný majetek a jeho daňové odpisování, dotkne se změna také odpisování technického zhodnocení nemovitých kulturních památek, které mají v ...
U dokončeného a zařazeného dlouhodobého majetku, zejména u nemovitostí, dochází v průběhu jeho užívání k různým stavebním zásahům, úpravám a obnovám. Z pohledu daní z příjmů i účetnictví je proto zásadní správně rozlišit, zda se jedná o běžné opravy a ...
Nájemce podniká v pronajatých prostorech – výrobní hale. V nájemní smlouvě má, že si může na střechu výrobní haly pořídit FVE a odpisovat technické zhodnocení střechy. S tím pronajímatel souhlasí v nájemní smlouvě. V roce 2025 si nájemce pořídil FVE. Ale ...
Střední škola, zřízená JMK. Realizujeme pořízení TZ budovy, realizace probíhá již od roku 2022 – termín dokončení 2026. TZ obsahuje zateplení budovy, výměnu oken, instalaci FVE, instalaci rekuperačních jednotek v učebnách. Akce je investiční a je hrazena z ...
Fyzická osoba (nepodnikatel) pořídila byt v roce 2024. Na pořízení bytu si vzala hypoteční úvěr. Během roku 2024–2025 provedla rekonstrukci. Od dubna 2025 začala byt pronajímat. Je správný postup, když ke kupní ceně po odečtení ceny pozemku přičte náklady ...
OSVČ, daňová evidence, plátce DPH, si vlastní činností rekonstruuje halu, kterou užívá výhradně k podnikání. Svépomocí se stavěla příčka ve skladě, byl na to nakoupen materiál v hodnotě přes 40 000 Kč, stavěl se a montoval komín na fakturu za 56 000 Kč bez ...
Jsme s. r. o., plátce DPH, vedeme účetnictví a máme prostory v pronájmu.
V kanceláři jsme vyměnili kuchyňskou linku. Původní linka byla se souhlasem majitele zahrnuta do stavby a není evidována jako samostatný majetek.
Výměna byla provedena z důvodu ...
Majetek představuje jednu z nejkomplexnějších oblastí, v níž se účetní a daňová legislativa zásadně rozcházejí – ať už jde o vymezení, oceňování, odpisování nebo technické zhodnocení. Účetnictví klade důraz na věrné zobrazení ekonomické reality a ...