Technické zhodnocení a souběžné opravy

Vydáno: 1 minuta čtení

S poukazem na rozsáhlou rekonstrukci objektu hotelu nicméně stěžovatel současně odmítl, že by dílčí opravy topení, koberců a kamerového systému netvořily s popsanými stavebními pracemi jeden investiční celek. Krajský soud však správně dovodil, že tento závěr stěžovatele neobstojí, neboť na základě skutkových okolností souzené věci neměla sporná plnění časovou ani věcnou souvislost s technickým zhodnocením. Stavební úpravy charakteru technického zhodnocení nebyly podmíněny těmito dílčími pracemi; a sporná plnění nevznikla ani jako důsledek prováděného technického zhodnocení, naopak na něm byla zcela nezávislá, tedy s ním neměla věcnou souvislost, a také proběhla (v případě pokládky koberce a opravy topení) časově dříve, než došlo k ohlášení stavebních úprav na stavebním úřadu a jejich vlastnímu provedení.

 

Technické zhodnocení a souběžné opravy
JUDr. Ing.
Ondřej
Lichnovský,
Specialis s.r.o., advokátní kancelář
K předpisům:
Rozsudek Nejvyššího správního soudu ze dne 13. 12. 2023, sp. zn. 6 Afs 273/2022
V rámci jednoho období může na nemovitosti probíhat více úprav. A byť by to mohlo svádět k tomu, že všechny by měly mít společný daňový charakter, nemusí to tak být vždy. Proto budou vždy rozhodné okolnosti případu. Tak jako zde, kde nebylo možno veškeré souběžné úpravy na nemovitosti považovat za technické zhodnocení, avšak část z nich měla charakter oprav. Nejednalo se totiž, jak uvedl Nejvyšší správní soud, o jeden pevný investiční celek.