Pronájem souboru budov občanskému sdružení
Plné znění otázky
Náš klient, fyzická osoba, plátce DPH, koupil jako občan (nepodnikatel) v roce 2008 soubor budov a dlouhodobě areál pronajímá občanskému sdružení (jezdecký oddíl). Nájem je za symbolickou cenu 1 Kč. U plateb vody a energií si neuplatňuje DPH na vstupu a částky fakturuje ve stejné výši nájemci (P a V vede jako nedaňové v rámci § 9). Budovy nikdy neodepisoval, za těch 5 let provedl rekonstrukce a opravy za cca 2 mil. Kč (nezahrnul to do výdajů). Nyní nám předložil 2 znalecké posudky na zhodnocení budov a to 1 v roce 2013 za 15 000 Kč, druhý v roce 2014 na 45 000 Kč a požaduje po nás zařazení částek do daňových výdajů § 9. Tyto znalecké posudky byly vypracovány na základě nařízení soudu (probíhající soudní jednání související s koupí v roce 2008).