Rodinný dům pro sociální bydlení
Plné znění otázky
Stavební firma, s. r. o., plátce DPH. Bude stavět dva rodinné domy, A a B. Každý z domů splňuje parametry rodinného domu pro soc. bydlení, takže předpokládáme, že DPH bude odvedeno ve výši 15 %. Problém tkví v tom, že se jedná o jednoho investora, který si hodlá vyřídit jedno stavební povolení a rodinné domy budou postaveny vedle sebe tak, že budou mít vzhled jednoho domu. Domy ale nebudou propojeny a funkčně budou zcela samostatné (každý má kuchyň, soc. zařízení, atd.). Budou postaveny každý na samostatné parcele a budou mít každý své číslo popisné. Prosím o posouzení situace a sdělení, zda naše úvaha, že z pohledu DPH se bude jednat o dva rodinné domy pro sociální bydlení je správná. Anebo existuje nějaké úskalí, na základě kterého by se tyto dva rodinné domy posoudily jako jedna stavba a tedy v tomto případě by podléhaly odvodu DPH 21 %?