DPH a podnájem
Plné znění otázky
Jsme s. r. o. a plátci DPH. V lednu 2012 jsme si pronajali od jiné s. r. o. plátce DPH byt na dobu 15 let za účelem používání bytu pro pracovní cesty našich zaměstnanců, případně pro další komerční pronájem bytu. Nájemné jsme zaplatili na celých 15 let dopředu v lednu 2012. Pronajímatel nám fakturoval celé nájemné s DPH, v lednu 2012 jsme uplatnili DPH plný nárok na odpočet DPH. V lednu 2013 došlo k tomu, že jsme byt začali pronajímat fyzické osobě neplátci DPH, v souladu s § 56 ZDPH jako osvobozené plnění (nájemné platí měsíčně). Jsme povinni podat dodatečné přiznání z důvodu nesplnění podmínky v § 72 ZDPH a vrátit celý odpočet či poměrnou část odpočtu? Nebo jsme povinni provést jakékoli opravy původně uplatněného odpočtu DPH dle § 74-78d ZDPH? Má uvedený podnájem neplátci DPH nějaký vliv na pronajímatele = vlastníka bytu a musel by případně opravovat uplatněný nárok na odpočet DPH u pořízeného bytu?