Prodej domu s pozemkem a DPH
Plné znění otázky
Občan vlastní od roku 2006 dům s pozemkem (pozemek pod domem), který pronajímá pod § 9 ZDP. Vzhledem k tomu, že dům soustavně pronajímal, jednalo se dle mého názoru o jeho obchodní majetek ve smyslu § 4 ZDPH. Při pořízení si neuplatnil odpočet DPH. Občan je zároveň podnikatel a je plátcem DPH. V roce 2015 nemovitou věc včetně pozemku prodal. Jedná se při prodeji nemovité věci o plnění osvobozené od DPH bez nároku na odpočet (déle jak 3 roky od první kolaudace), nebo zda toto plnění není vůbec předmětem daně - jedná se o příležitostnou činnost? Pokud se jedná o plnění osvobozené, tak se jedná o plnění, které nevstupuje do výpočtu krátícího koeficientu [§ 76 odst. 4 písm. a) ZDPH]? Prodej pozemku jako vedlejší plnění přejímá osud plnění hlavního?