Výše nájemného podnájemci - daňová uznatelnost nákladů za nájemné
Plné znění otázky
Jako nájemce nebytového prostoru platíme pronajímateli každý měsíc cca 1 mil. CZK. Je možné, abychom podnajali část našeho nebytového prostoru a dali podnájemci jen symbolické nájemné? Obáváme se, aby nám finanční úřad nenapadl naše náklady, respektive výnosy. Konkrétně: Do nákladů si dáváme 1 mil. CZK měsíčně za zhruba 15 tisíc metrů čtverečních. Rádi bychom podnajali 200 metrů čtverečních za symbolickou cenu, cca 500 Kč za měsíc. V současné době je naším podnájemcem fyzická osoba, která poskytuje služby pouze naším zaměstnancům (kuchyně a kantýna). Do budoucna uvažujeme o tom, že našim podnájemcem bude podnikatel, který bude vařit jak pro naše zaměstnance, tak pro své zákazníky mimo naši budovu. Je možné, abychom ho takto "dotovali"? Bude pro nás i nadále celé nájemné daňově uznatelný náklad? Na druhou stranu, když budeme chtít vyšší nájemné, nikoho neseženeme a prostor kuchyně zůstane nevyužitý. Náš pronajímatel se vším souhlasí. Jak správně postupovat?