Sazba DPH u výstavby
Plné znění otázky
1. Stavební firma staví nový objekt - dle stavebního povolení polyfunkční dům. Více než 2/3 podlahové plochy stavby tvoří 5 bytů menších než 120 m2 ( dvě patra) a v přízemí budou komerční prostory. Staví pro soukromou osobu, neplátce. Může na výstavbu celého objektu uplatnit sníženou sazbu daně?
2. Jak to bude se sazbami daně v případě rekonstrukce rodinného domu, rovněž pro soukromou osobu, neplátce:
a) podlahová plochy prostor pro bydlení převyšuje plochy komerčních prostor v přízemí - lze uplatnit na celou rekonstrukci sníženou sazbu?
b) podlahová plocha prostor pro bydlení je menší než komerční prostory v přízemí - musí se sazby rozdělit - snížená pro obytné prostory a zvýšená pro úpravy komerčních prostor?