Odpisy technického zhodnocení kulturní památky, fakturace
Plné znění otázky
Dva bratři (soukromé osoby, nikoliv podnikatelé) mají ve spoluvlastnictví nemovitou věc, rodinný dům, který budou společně rekonstruovat. V přízemí budou komerční prostory a v patře byty. Všechny prostory budou pronajímat. Založili společný účet, kam jim budou chodit příjmy z pronájmu, ty pak rozdělí na poloviny a zdaní každý samostatně ve svém DPFO v rámci § 9 ZDP. Uplatňovat budou skutečné výdaje. Budou tedy uplatňovat odpisy každý ze své poloviny domu. Dům je kulturní památkou. Jak se bude konkrétně postupovat u technického zhodnocení kulturní památky § 30 odst. 6 ZDP, které se odepisuje ve výši 1/15 vstupní ceny? Bude se odepisovat zvlášť nemovitá věc (hodnota cca 2 mil. Kč, odp. sk. 6) a zvlášť technické zhodnocení? Jak má stavební firma provádějící rekonstrukci bratrům fakturovat? Resp. kdo bude uveden na faktuře jako odběratel? Mohou zde být uvedena jména a identifikace obou bratrů, když jsou spoluvlastníci nebo je třeba uvést identifikační údaje jen jednoho z nich? Jde jak o případnou průkaznost vůči FU , tak o transparentnost financování mezi nimi samými.