Prodej nemovitosti fyzické osobě, která zdaňuje příjmy z pronájmu dle § 9 ZDP
Plné znění otázky
Právnická osoba hodlá prodat nemovitost, kterou vlastní již cca 20 let, fyzické osobě. Fyzická osoba je plátcem DPH a podniká na základě § 7 ZDP. Nemovitost, kterou od právnické osoby koupí, nechce vložit do obchodního majetku, ale chce ji pronajímat plátcům DPH a zdaňovat dle § 9 ZDP. Může právnická osoba prodat tuto nemovitost s DPH fyzické osobě (uplynula již lhůta a nemovitost lze již od DPH osvobodit, ale to záměrně nechceme), která příjmy z pronájmu této nemovitostí bude zdaňovat dle § 9 ZDP? Bude mít FO nárok na odpočet DPH z pořizované nemovitosti a z jejích následných oprav i v rámci § 9 ZDP? Pronájem nemovitostí bude ve 100 % jen plátcům DPH.