DPH u stavebního pozemku

Plné znění otázky

Firma zhodnotila pozemky přivedením sítí, vybudování přístupové komunikace, vyřízený územní plán. Nyní geometrickým plánem oddělené pozemky, stále však v katastru nemovitostí "orná půda", pozemky neoplocené, nezastavěné, ale určené k výstavbě prodává. Pozemky v minulosti nebyly zatížený DPH, nyní se na kupujícího přenáší příslušná sazba DPH. Pozemek určený k zastavění tím, že je vše kolem připraveno bez stavby je zatížen 21 %. Podle územního plánu je možné stavět jen a pouze určitý druh domů, vymezené do " sociálního bydlení". Pokud by bylo do katastru nemovitostí vloženo i " právo stavby" splňující sociální bydlení, je prodej pozemku s 15% DPH nebo by stačilo o uzemní rozhodnutí, že nelze stavět více než vymezené domy?

Odpověď