Vložení rozestavěné stavby do s. r. o.
Plné znění otázky
OSVČ, vede daňovou evidenci, staví bytové jednotky (RD) na prodej. V průběhu zdaňovacího období zakládá s. r. o. a chce tuto rozestavěnou stavbu vložit do nově založené společnosti.
1. Jakým způsobem máme tuto stavbu ocenit – sečíst vynaložené výdaje (faktury) nebo je potřeba ocenění znalcem? OSVČ vznikne ztráta (prodej bude realizován až v následujícím roce, a to již v s. r. o.), ke konci zdaňovacího období nebude mít žádné pohledávky ani závazky. Má OSVČ nějaké zvláštní povinnosti při ukončení činnosti (v budoucnu bude mít pouze s. r. o.)?
2. Ohledně účtování: vklad stavby do společnosti MD 121, D 4XX, prodej MD 580, D 121 a faktura MD 311/601 (zatím není plátcem DPH)?