DPH - inženýrské sítě
Plné znění otázky
Obchodní společnost, plátce DPH, vlastní pozemek, který nechá na katastru rozparcelovat, vybuduje inženýrské sítě, které je povinna předat: kanalizaci městu, rozvody plynu plynárnám atd. Dohodne si s těmito společnostmi a městem prodejní cenu ve výši řádově 10 - 50 tis. Kč a uplatní sazbu DPH 19 %. Má nárok na odpočet DPH na vstupu u těchto sítí, i když jejich cena byla daleko vyšší a tím pádem i DPH? Kromě toho budou zájemci o koupi pozemku platit obchodní společnosti kromě ceny pozemku i právo na užívání inženýrských sítí s 19 % DPH, které bohatě vynahradí ztrátu z povinného převodu těchto sítí energetickým společnostem. Od vstupu ČR do EU již v zákoně o DPH neplatí institut ceny obvyklé a tak si myslím, že i převod inženýrských sítí pod pořizovací cenou je zdanitelné plnění a nemusí se odvádět DPH z ceny obvyklé.