Přefakturace energií a odpočet DPH z přijatých plnění
Plné znění otázky
Jak správně postupovat při uplatnění odpočtu DPH? Společnost vlastní nemovitost. Část nemovitosti pronajímá (pouze osvobozená plnění bez nároku na odpočet DPH) a přeúčtovává část energií na jednotlivé nájemce (jinou činnost nevykonává). Energie jsou vyúčtovány jednotlivým nájemcům dle pronajaté plochy a při vyúčtování je uplatněno DPH na výstupu. V případě, že by byla celá nemovitost pronajatá a veškeré energie přeúčtovány na nájemníky včetně DPH, uplatnili bychom odpočet DPH z přijatých plnění za dodávky energií v plné výši. Nicméně část prostor pronajatá není - je užívána společností a tedy i část energií není přeúčtována na nájemce. Prosím o radu, jak v tomto případě postupovat při uplatnění odpočtu DPH z přijatých plnění za dodávky energií. Je možné u poměrné části přijatých plnění za energie, u kterých dochází k následné přefakturaci na jednotlivé nájemce včetně DPH, uplatnit odpočet DPH v plné výši? A u části přijatých plnění za energie, která přefakturována nejsou (spotřeba energií připadající na prostory užívané společností), použít krácení odpočtu koeficientem?