Pronájem majetku v SJM
Plné znění otázky
Fyzická osoba podnikající jako OSVČ, s manželkou koupili nemovitost (dům) nesouvisí s podnikáním OSVČ. Dům koupili a rekonstruovali, v roce 2020 byla i kolaudace. V roce 2021 pronajímají prostory (jsou výnosy). Při zpracování DPFO za rok 2020 nemovitost daní dle § 9 zákona o dani z příjmu, ale jsou tam jen náklady na rekonstrukce. Bude se účtovat dle skutečných nákladů dle § 9 zákona o dani z příjmu. Může být tedy dle § 9 zákona o dani z příjmu v roce 2020 jen zaplacené náklady na rekonstrukci + dům bude v majetku(odpisy pozastaveny 2020), tímto vznikne dle § 9 zákona o dani z příjmu minus, který uplatním v roce 2021? Jedná se mi o to, že v roce nebyl žádný výnos, jestli náklady mají být v roce 2020 do minusu, když je to dle § 9 zákona o dani z příjmu?