Předpis plateb a daň z nájmu
Plné znění otázky
Poplatník koupil v roce 2021 byt. Nyní by ho chtěl k 01. 07. 2022 pronajímat. Na rok 2022 dostal od společenství vlastníků předpis měsíčních plateb, které již platí. Jsou tam mj. položky na úklid domu, účetnictví, zabezpečení, topení, ohřev vody atd. a je tam i položka - dlouhodobé zálohy na opravu a údržbu domu. Poplatník by chtěl uplatnit k příjmům skutečné výdaje, tedy i ty, které nyní platí. Dostane na konci roku, resp. na začátku roku poplatník od společenství vlastníků nějaký přesný výpis, na co byly dlouhodobé zálohy na opravu a údržbu domu využity nebo si o to může požádat (resp. společenství vlastníků mu musí vystavit na žádost potvrzení), aby věděl, zda má dát tyto výdaje přímo do daňových výdajů či se výdaje budou shromažďovat na tech. zhodnocení. Jak může získat, resp. zda vůbec může poplatník získat nějaký přesnější výpis, kde bude patrné - jak má tuto položku daňově ošetřit. Případně být raději opatrný a tuto položku do daňových výdajů raději nedávat pouze z hlediska té opatrnosti (nikdy ji třeba neuplatnit), aby neměl pak problém s dokazováním a doměřením daně od FÚ?