Zahájení odpisování pronajímaného bytu
Plné znění otázky
Byt byl koupen v roce 2008, v roce 2014 se začal pronajímat, neuplatňovaly se žádné výdaje. Pouze se danily příjmy. Nyní bych ráda využila možnost odpisu, jako odečitatelné položky. Chápu správně, že reprodukční cenu mi může vypracovat realitní kancelář (bez kulatého razítka) - jako cenu, za kterou by se dalo obdobný byt pořídit (lokalita, velikost) v roce 2014 před zahájením nájmu, tedy k datu 1. 1. 2014 (datum smlouvy o pronájmu)? Tím, že nebyly uplatněné paušální ani žádné jiné výdaje, bych mohla první rok odepisování zahájit od 1. 1. 2021 a 30 let, tedy až do roku 2051 odepisovat? Čistě teoreticky, zdali to chápu správně, kdybych využila paušální výdaje musela bych „pokračovat“ v roce 2021 odpisem za 8 rok (předpoklad že 2014–2020 by byl využitý paušál 30 %).