Účetní odpisování technického zhodnocení u nájemce
Plné znění otázky
Společnost (nájemce) po vzájemné dohodě s pronajímatelem provedla na své náklady rekonstrukci objektu pronajímatele za hodnotu 25 mil. Kč, nájemní smlouva je stanovena na 5 let. Toto technické zhodnocení nájemce za 5 let po kolaudaci TZn odprodá pronajímateli za kupní cenu rovnající se daňové ZC při rovnoměrném odpisování, kterou TZn bude po 5 letech mít. Pokud společnost ví, jaká bude DZC tj. kupní cena může využít účetní odpisování s využitím zbytkové hodnoty, která se bude rovnat DZC při rovn.odpisování? Nebo může nájemce odpisovat lineárně s dobou použitelnosti 30 let, protože jde o objekt zařazen v 5.odpisové skupině, byť je nájemní smlouva uzavřena na dobu kratší 30 let? jaké ještě má nájemce možnosti ve stanovení účetních odpisů v tomto případě, pokud daňové odpisy budou zrychlené a jak už jsem zmínila bude TZn prodáno pronajímateli po 5 letech za cenu rovnající se DZC při rovn. odpisování, tak aby to bylo daňově optimální?