Opravy a TZ pronajatého majetku ve vztahu k DPH
Plné znění otázky
Nájemce má pronajatou nemovitost, ve které provedl stavební úpravy (jedná se o opravy - podlahy, omítky, rozvody topení, i částečné TZ - nový kotel na jiná paliva). Pronajímatel dal nájemci souhlas k provedení veškerých stavebních prací, které budou potřeba k zajištění řádného provozu v této nemovitosti a v případě, že bude provedeno TZ dal nájemci souhlas k jeho odepisování s tím, že pronajímatel nebude o toto TZ zvyšovat vstupní cenu nemovitosti. Dále se nájemce s pronajímatelem dohodl na tom, že nebude po pronajímateli požadovat náhrady výdajů za opravy ani jiné vypořádání za provedené TZ (kotel si po ukončení nájmu nájemce odmontuje a případně instaluje ve své nové provozovně. Vzniká v tomto případě (opravy a TZ) zdanitelné plnění z pohledu DPH ve vztahu nájemce - pronajímatel a pokud ano, v jakém okamžiku? V každém případě se jedná o opravy nad stav, ve kterém nájemce nemovitost převzal k užívání.