Příjmy z pronájmu + skutečné náklady

Plné znění otázky

OSVČ plátce DPH, má osobní auto v majetku firmy a uplatňuje si vratku DPH z PHM. Také pronajímá byty (§ 9 zákona o daních z příjmů). Z příjmů dle § 7 zákona o daních z příjmů uplatňuje 60% paušál. U příjmů z nájmu uplatňuje skutečné výdaje. Může si do těch skutečných výdajů připočítat paušální náklady na dopravu, které můžou činit až 48 000 Kč za rok (viz rada, kterou jsem našla na jiném portálu: „Pokud vlastníte nemovitost a pronajímáte ji, tak příjmy z pronájmu je možné danit dvěma způsoby. Můžete využít 30% paušální náklady, nebo uplatnit reálné náklady. Při uplatnění reálných nákladů lze pak mimo jiné využít paušální náklady na dopravu, které můžou činit až 48 000 Kč za rok.“)

Odpověď