Prodej podílu na nebytové jednotce - garáži
Plné znění otázky
Fyzická osoba, nepodnikatel, koupila na konci roku 2020 jednotku - byt a v témže bytovém době i podíl na nebytové jednotce - hromadné parkovací stání (pro jedno auto). Fyzická osoba v bytě trvale bydlí a garáž používá pro své osobní auto. V roce 2023 se tato fyzická osoba rozhodla prodat parkovací státní (tedy podíl na nebytové jednotce). V bytě i nadále bydlí, a to déle než 2 roky. Bude příjem z prodeje garážového stání od daně z příjmů osvobozený, nebo se na něho osvobození podle § 4 odst. 1 písm. a) nevztahuje? Čistě z jazykového výkladu tohoto ustanovení to není zřejmé, resp. to směřuje spíše k tomu, že osvobozeno není, neboť se nejedná o jednotku, ve které se dá bydlet. Na druhou stranu jde o garáž, která se užívá v souvislosti s konkrétní bytovou jednotkou v témže domě. Pokyn D-59 v tomto směru mlčí a výklad k této konkrétní situaci nám není známý.