Osvobození příjmu z prodeje rodinného domu
Plné znění otázky
Fyzická osoba spoluvlastní již více než 15 let ideální 1/2 rodinného domu (a celý pozemek pod ním) a má zde bydliště rovněž po dobu více než 15 let. V dubnu 2022 dostal od druhého vlastníka darem druhou 1/2, takže se stal jediným vlastníkem celé nemovitosti. V březnu 2023 se rozhodl rodinný dům prodat. Bude celý příjem z prodeje osvobozen na základě § 4 odst. 1 písm. a), protože poplatník měl v tomto domě bydliště po dobu delší než dva roky? Nebo bude potřeba příjem z prodeje první nabyté poloviny a druhé nabyté poloviny posuzovat odděleně? Běží v případě druhé poloviny dvouletý časový test týkající se bydliště znovu od dubna 2022, nebo je pro osvobození dostačující, že i v této polovině domu bydlí více než 2 roky, přestože ji vlastní kratší dobu? (Stejnou situaci by zřejmě řešil nájemník, který v pronajatém bytě bydlí více než dva roky, byt od pronajímatele koupí, a v krátké době jej prodá - je pro osvobození dostačující podmínka bydlení po dobu delší než dva roky, nebo musí být nemovitost po tuto minimální dobu současně i vlastněna?)