Prodej bytu po převodu z družstevního do osobního vlastnictví
Plné znění otázky
Byt v družstevním vlastnictví převedla matka na syna v roce 2022, sama v bytě dlouhodobě žila. V roce 2023 matka zemřela a syn následně převedl byt do osobního vlastnictví. V bytě nebydlí. Byt ihned začal prodávat. Předpokládám, že prodej nebude osvobozený a jako náklad bude moci uvést cenu dle znaleckého ocenění k datu převodu bytu do osobního vlastnictví? Pokud by prostředky z bytu použil na splátku hypotéky na dům, který má v SJM s manželkou, tak by mohlo jít také o osvobozený prodej bytu (pokud nahlásí osvobozený prodej na FÚ)? Není problém, že hypotéka je vedena na jeho manželku?