Odvod DPH při prodeji nemovitosti
Plné znění otázky
Akciová společnost zakoupila od soukromého vlastníka v 02/2023 rodinný dům, který byl zkolaudován v 01/2014 jako objek k bydlení, za částku 14 500 000 Kč (v souvislosti s nákupem nebyl uplatněn žádný odpočet DPH) a zařadila jej do obchodního majetku. Při koupi domu převzala i nájemní vztah s nájemcem, od kterého do konce 06/2023 kdy nájemní vztah končí obdržela nájemné v hodnotě 150 000 Kč (30 000 Kč měsíčně). Po skončení nájemní smlouvy od 1.7.2023 uvažujeme o prodeji nemovitosti. Domníváme se, že tento prodej by měl být od platby DPH osvobozen. Je tato úvaha správná?